宾馆泳池租赁协议书

宾馆泳池租赁协议书甲方（出租方）：名称：[宾馆名称]法定代表人：[姓名]地址：[宾馆地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方名称]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方宾馆的泳池用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.泳池设施甲方将其位于宾馆内的[泳池名称]泳池出租给乙方使用。该泳池占地面积为[X]平方米，水深为[X]米至[X]米，水质符合国家相关卫生标准，并配备有完善的水循环过滤系统、消毒设备以及安全防护设施，包括但不限于救生员瞭望台、救生设备等。2.配套设施泳池周边配备有休息区，提供[X]个舒适的躺椅及遮阳伞，供乙方使用。同时，设有男女更衣室，各配备[X]个更衣间及相应数量的衣柜，方便乙方人员更换衣物。此外，还设有淋浴区，提供充足的热水淋浴设施。3.服务内容在租赁期间，甲方负责泳池的日常清洁、水质维护及设施设备的正常运行。甲方将安排专业的救生员，按照国家规定的救生员配备标准，在泳池开放时间内进行现场值守，确保游泳者的人身安全。同时，甲方还将为乙方提供必要的场地管理服务，包括但不限于场地秩序维护、安全巡查等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应在租赁期限届满后，按照本协议约定将租赁标的物完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在租赁期限开始前[X]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用泳池的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害泳池设施及其他相关设施的行为，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照实际租赁天数收取租金，对于乙方已支付但未实际使用期间的租金，应予以退还。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合约定标准的泳池及配套设施，并确保其正常运行和使用安全。负责泳池的日常清洁及水质维护工作，保证泳池水质符合国家卫生标准。每天至少进行[X]次水质检测，并将检测结果告知乙方。如因水质问题导致乙方人员或第三方人员身体不适或遭受其他损害，甲方应承担相应的赔偿责任。按照国家规定配备足额且具备专业资质的救生员，并要求救生员严格履行职责，保障游泳者的人身安全。如因救生员失职导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任。在租赁期限内，负责对泳池设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备处于良好运行状态。如设施设备出现故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的除外。为乙方提供必要的场地管理服务，维护场地秩序，保障乙方正常使用泳池。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的泳池及配套设施。在租赁期限内，如发现泳池设施设备存在安全隐患或影响正常使用的问题，有权要求甲方及时进行维修。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务，如对甲方提供的服务不满意，有权提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁的泳池，不得擅自改变其用途或进行其他任何有损泳池设施及周边环境的行为。按照本协议约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。负责对其使用泳池期间的自身及相关人员的人身安全负责，遵守泳池的安全规定，不得在泳池内进行危险或违规行为。如因乙方或其相关人员的故意或重大过失导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。在租赁期限届满后，应按照本协议约定将租赁标的物完好无损地返还给甲方。如乙方对租赁标的物造成损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的泳池及配套设施转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合标准的泳池及配套设施，或未履行相关维护、管理义务，导致乙方无法正常使用泳池的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定安排救生员值守或救生员失职，导致发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方人员及第三方人员的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，甲方还应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方解除协议给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变泳池用途或进行有损泳池设施及周边环境的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定将租赁标的物完好无损地返还给甲方，或对租赁标的物造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将租赁的泳池及配套设施转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转租行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执