学院保洁承包协议书

学院保洁承包协议书甲方（发包方）：名称：[学院名称]法定代表人：[姓名]地址：[学院地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护学院的环境卫生和整洁，需要将学院保洁工作进行外包；乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将学院保洁工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）保洁区域1.教学区域：包括教学楼内的教室、实验室、办公室、走廊、楼梯、电梯等公共区域。2.办公区域：涵盖行政办公楼内各部门办公室、会议室、接待室、走廊、楼梯、电梯等。3.学生宿舍区域：学生宿舍楼内的公共卫生间、洗漱间、走廊、楼梯、电梯、大厅等。4.公共活动区域：图书馆、体育馆、食堂、礼堂、校园道路、广场、花园、绿地等校园内的公共活动场所。（二）保洁服务内容1.地面清洁：每日对各保洁区域的地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍，保持地面干净整洁。对于有特殊污渍的地面，需及时进行针对性清洁处理。2.门窗清洁：定期擦拭教学楼、办公楼、宿舍楼等建筑物内的门窗玻璃，确保玻璃明亮无污渍；清洁门窗边框、窗台等部位，保持干净。3.卫生间清洁：每天对公共卫生间进行全面清洁，包括便池、马桶、洗手台、镜子、隔断等设施的擦拭消毒，清理地面水渍，更换卫生纸，保持卫生间无异味、清洁卫生。臭，定期对垃圾桶进行清理、消毒，确保垃圾日产日清，垃圾桶周围环境干净整洁。4.垃圾清理：及时收集各保洁区域内的垃圾，运送至指定垃圾堆放点，并确保垃圾堆放点的垃圾不随意散落。5.消毒杀菌：定期对公共区域进行消毒杀菌工作，如教室、办公室、图书馆、体育馆等人员密集场所，按照卫生防疫要求使用专业消毒药剂进行消毒，预防疾病传播。6.特殊清洁任务：根据学院的特殊活动安排或卫生检查要求，乙方需配合完成临时性的特殊清洁任务，如大型活动场地的提前清洁、卫生死角的深度清洁等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权根据学院实际情况和工作需要，对保洁服务的范围、标准、时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供保洁工作所需的必要条件，如提供清洁工具存放场所、水源、电源等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。协助乙方处理在保洁工作中遇到的与学院师生或其他相关部门的协调问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。在保洁工作过程中，有权根据实际情况合理调配保洁人员和清洁工具，但应确保保洁服务质量不受影响。2.义务按照本协议约定的保洁区域、服务内容和质量标准，组织专业的保洁人员按时、保质、保量地完成保洁工作。乙方保洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备，不得在保洁工作过程中损坏甲方财物。如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应负责赔偿。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识，确保保洁人员具备良好的职业道德和专业技能。负责为保洁人员配备必要的劳动保护用品和清洁工具，并承担相应费用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。如乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的保洁服务费用。乙方应按照国家相关法律法规规定，为其雇佣保洁人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷引发的一切法律责任。在保洁工作中发现甲方设施设备存在安全隐患或损坏等情况时，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商，甲方每月支付乙方保洁服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自[协议生效日期]起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁工作，如未提供必要的工作条件等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为履行本协议而投入的人力、物力成本等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的保洁区域、服务内容和质量标准完成保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[X%X%]作为违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方保洁人员如有违反甲方规章制度或给甲方造成损失的行为，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自终止本协议或未按照协议约定的期限提供保洁服务，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付但尚未履行服务期间的费用。同时，乙方应承担甲方为重新寻找保洁服务提供商而产生的额外费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同