室外泳池承租协议书

室外泳池承租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处室外泳池，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该室外泳池，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.室外泳池位置：该室外泳池位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，泳池尺寸为长[X]米，宽[X]米，平均水深[X]米，最大水深[X]米。2.设施配备：泳池周边配备有完善的安全防护设施，包括但不限于围栏、救生设备（救生衣[X]件、救生圈[X]个等）、防滑垫等。同时，设有更衣室、淋浴间等配套设施，更衣室提供[X]个更衣座位，淋浴间配备[X]个淋浴喷头。3.水质标准：甲方承诺泳池水质符合国家相关卫生标准，每日进行水质检测，并公示检测结果。泳池配备专业的水循环净化系统，确保水质清澈、卫生。4.开放时间：自本协议生效之日起，泳池开放时间为每日上午[X]点至下午[X]点（根据季节和实际情况可协商调整），如遇特殊情况需要暂停开放，甲方应提前[X]天通知乙方。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还泳池。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且泳池设施无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用泳池的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害泳池设施及他人安全的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致泳池无法正常使用，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所提供的室外泳池及相关设施符合国家法律法规及安全标准，具备合法的出租资质，并向乙方提供相关证明文件。在租赁期限内，负责泳池的日常维护、保养及安全管理工作，确保泳池设施正常运行，水质符合卫生标准，配备足够的专业救生人员，保障乙方及其他使用者的人身安全。按照本协议约定的开放时间准时开放泳池，如遇特殊情况需要暂停开放，应提前通知乙方，并说明原因及预计恢复开放时间。协助乙方处理在使用泳池过程中遇到的与第三方的纠纷或问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用室外泳池及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用泳池或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。在租赁期间，乙方有权根据实际经营情况对泳池的使用方式进行合理调整，但应提前通知甲方，并不得违反本协议约定及法律法规的规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用泳池及相关设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损泳池设施及安全的行为。如因乙方原因造成泳池设施损坏或他人人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责泳池内乙方自用设备的保管及维护，如因乙方设备故障或使用不当导致泳池水质污染或其他问题影响正常使用的，乙方应承担相应的责任。在泳池使用过程中，遵守国家法律法规及相关安全规定，配合甲方做好安全管理工作，不得在泳池内进行危险或违法活动。如因乙方原因引发安全事故或违反法律法规规定，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将泳池及相关设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用泳池或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自提前解除本协议，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致泳池设施存在安全隐患或水质不符合卫生标准，给乙方及他人造成人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变泳池用途、结构或进行其他有损泳池设施及安全的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方在租赁期间违反国家法律法规及相关安全规定，在泳池内进行危险或违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方逾期交还泳池及相关设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理泳池及相关设施，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式