学校公物管理协议书

学校公物管理协议书甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[校长姓名]乙方：[管理公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[公司负责人姓名]鉴于甲方拥有学校的各类公物需要进行专业管理，乙方具备提供公物管理服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就学校公物管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.学校公物范围教学设施：包括教室的课桌椅、讲台、投影仪、电子白板、音响设备等。办公设备：办公室的办公桌椅、电脑、打印机、复印机、文件柜等。体育器材：操场的篮球架、足球门、乒乓球桌、各类体育健身器材等。图书馆设施：书架、阅览桌椅、图书管理系统设备等。校园公共设施：路灯、宣传栏、消防设备、电梯、空调等。2.管理服务内容公物的日常巡查，及时发现并记录公物的损坏、丢失等情况。定期对公物进行清洁、保养和维护，确保其正常使用功能。对损坏的公物进行及时维修，根据实际情况进行零部件更换或整体修复。负责公物的出入库管理，建立详细的库存台账，对新增和报废的公物进行准确登记。协助学校进行公物的盘点工作，每年至少进行[X]次全面盘点，并出具盘点报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的公物管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓公物管理的相关情况，包括巡查记录、维修情况、库存信息等。对乙方管理不善导致的公物重大损失或损坏，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供学校公物的详细清单及相关资料，协助乙方熟悉公物情况。按照协议约定及时支付管理服务费用。在合理范围内配合乙方开展公物管理工作，如提供必要的工作场地、工具等。对于乙方提出的涉及学校整体规划或重大决策的公物管理建议，应及时进行研究和回复。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取管理服务费用。根据实际管理需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对于在管理过程中发现的因甲方原因导致的公物损坏或不合理使用情况，有权提出意见并要求甲方整改。2.义务组建专业的管理团队，配备具备相应资质和经验的工作人员负责学校公物管理工作。制定科学合理且符合学校实际情况的公物管理制度和操作流程，并严格执行。按照协议约定的服务内容和标准，认真履行公物管理职责，确保学校公物的安全、完整和正常使用。定期向甲方汇报公物管理工作情况，提交巡查报告、维修记录、库存报表等相关资料。在遇到紧急情况（如自然灾害、重大设备故障等）时，应及时采取应急措施，并向甲方报告。对因管理不善导致的公物损坏、丢失等情况，应承担相应的赔偿或修复责任。三、费用及支付方式1.管理服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的年度管理服务费用为人民币[X]元整。费用包含乙方工作人员薪酬、维修材料及设备采购费用、办公费用、管理费用等所有与公物管理相关的支出。2.支付方式甲方应在协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度管理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。剩余费用在乙方完成年度公物管理工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付完毕。3.费用调整在协议履行期间，如因学校规模扩大、公物数量增加或管理服务标准提高等原因导致管理成本显著增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，如审核通过，双方应签订补充协议对管理服务费用进行相应调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停公物管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展公物管理工作，如拒绝提供必要协助、擅自改变公物使用方式等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年度管理服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的服务内容和标准履行公物管理职责，导致学校公物出现损坏、丢失等情况，乙方应负责修复或赔偿。如造成甲方经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。2.乙方未定期向甲方汇报公物管理工作情况或提交虚假资料的，每出现一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将公物管理工作转包给第三方的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照年度管理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可