家庭房屋安全协议书

家庭房屋安全协议书甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋使用人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[使用目的]需要使用该房屋，为明确双方在房屋使用过程中的权利义务，保障房屋安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构等]，房屋层数为[X]层。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个等]。2.使用范围乙方仅可在本协议约定的范围内使用该房屋，具体使用区域为[详细说明使用的房间、楼层等范围]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质，不得将房屋转租、转借或用于其他非法目的。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用（如有）。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋安全的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在乙方严重违反本协议约定或危及房屋安全时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务保证房屋符合安全使用标准，向乙方提供房屋的相关产权证明或合法使用证明文件。负责对房屋的主体结构、基础等重要部位进行定期检查和维护，确保房屋处于安全使用状态。如发现房屋存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或整改。按照国家法律法规及相关规定，承担房屋的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的房屋损坏除外。在乙方正常使用房屋期间，不得无故干扰乙方的正常生活或使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权正常使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相应的义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务按照本协议约定的用途和范围使用房屋，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋的附属设施设备。如需对房屋进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案应符合国家相关法律法规及安全标准，不得危及房屋安全。合理使用房屋及其附属设施设备，定期对其进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。承担因乙方自身原因导致的房屋使用过程中的安全责任，如因乙方在房屋内从事违法活动、不当使用电器设备等原因引发的安全事故，由乙方承担全部法律责任。配合甲方对房屋进行定期检查和维护工作，提供必要的协助。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复原状（正常使用损耗除外）。三、房屋安全维护与管理1.日常维护甲乙双方应共同做好房屋的日常安全维护工作，保持房屋及其周边环境的整洁、卫生。乙方应注意节约使用水电等能源，避免浪费。如因乙方原因造成能源浪费或设施设备损坏的，乙方应承担相应的费用。2.定期检查甲方应定期对房屋的主体结构、基础、屋面、墙面、水电线路等进行全面检查，检查周期为[X]个月/年（具体周期由双方协商确定）。检查过程中如发现问题，应及时记录并采取相应的修复或整改措施。乙方应在日常使用过程中注意观察房屋状况，如发现异常情况应及时通知甲方。甲方接到通知后应及时进行检查和处理。3.重大维修与改造如房屋需要进行重大维修或改造（涉及房屋结构变动、影响房屋安全等情况），甲方应提前通知乙方，并与乙方协商制定维修或改造方案。维修或改造方案应经相关部门审批通过后方可实施。维修或改造费用由双方根据责任划分协商承担。如因不可抗力或房屋自然老化等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方故意或重大过失造成的维修费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行对房屋的维修、检查义务，导致房屋出现安全问题并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方擅自改变房屋使用性质、转租、转借房屋或用于其他非法目的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照本协议约定的租金标准（如有）向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用房屋及其附属设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。若乙方在房屋内从事违法活动或因乙方原因引发安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋或未将房屋及其附属设施设备恢复原状，每逾期一日，乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两