家教园租赁合同范本

家教园租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家教园事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.家教园位置：甲方将位于[具体地址]建筑面积为[X]平方米的家教园出租给乙方使用。该家教园包括教室[X]间、办公室[X]间、休息区[X]个以及配套的教学设备和设施，具体设备设施清单见附件一。2.租赁用途：乙方租赁该家教园用于开展教育培训活动，包括但不限于各类学科辅导、艺术培训、语言培训等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满：乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，如消防设施等，并确保其正常运行。负责租赁物及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。在租赁期限内，不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合理使用租赁物。要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损坏行为。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法开展教育培训活动，不得从事违法违规行为。自行承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费等费用。在租赁期满或合同解除后，按照约定交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用标准，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。同时，赔偿乙方因合同解除而遭受的其他损失。3.若甲方未履行维修、保养等义务，导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损坏行为，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照本合同约定交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：教学设备设施清单1.教室设备课桌椅[X]套黑板[X]块投影仪[X]台音响设备[X]套2.办公室设备办公桌椅[X]套电脑[X]台打印机[X]台3.