宾馆承包协议书范本

宾馆承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宾馆一座，乙方具备经营管理能力，双方经友好协商，就甲方将宾馆承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置及规模甲方所拥有的宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间，套房[X]间，豪华套房[X]间；同时配备有餐厅、会议室、健身房、棋牌室等配套设施。2.设施设备状况宾馆内现有各类设施设备，包括但不限于床铺、家具、电器、空调、电梯、消防设备、监控设备等，具体设施设备清单见本协议附件一。甲方应确保交付乙方时，设施设备均能正常运行且符合安全标准。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明文件及经营所需的合法手续，确保乙方能够合法经营。在承包期开始前，将宾馆及附属设施设备按照本协议约定的状态交付乙方，并协助乙方办理交接手续。根据国家法律法规及政策规定，承担因宾馆产权问题产生的相关责任，如因产权问题导致乙方遭受损失，应负责赔偿。协助乙方协调与周边居民、相关部门等的关系，确保乙方经营活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营宾馆，按照市场规律进行经营决策，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用宾馆现有的设施设备及配套资源，但应合理使用并负责维护保养。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。承包期满，在同等条件下有优先续约权。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营宾馆，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、人员管理、市场营销等，确保宾馆的正常运营和服务质量。对宾馆的设施设备进行定期维护保养，使其保持良好的运行状态，如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏或故障，应负责修复或赔偿。按照国家相关规定，承担宾馆经营过程中产生的各项税费及其他费用。在承包期内，不得擅自改变宾馆的主体结构和用途，如需进行装修改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。定期向甲方报送宾馆的经营情况报表及财务报表，接受甲方的监督检查。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关产权证明文件及经营所需合法手续，导致乙方无法正常经营，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按时交付宾馆及附属设施设备，或交付的设施设备不符合本协议约定状态，应按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责在合理期限内完成交付或修复工作。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及本协议约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方擅自改变宾馆的主体结构和用途，或因乙方使用不当、维护不善导致宾馆设施设备严重损坏或无法正常使用，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送经营情况报表及财务报表，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]附件一：宾馆设施设备清单1.客房设施设备标准间：床[X]张、衣柜[X]个、电视[X]台、空调[X]台、桌椅[X]套、卫生间设施（马桶、淋浴喷头、洗手盆等）。[套房及豪华套房设施设备明细]2.餐厅设施设备餐桌[X]张、餐椅[X]把、厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等）、餐具若干。3.会议室设施设备会议桌椅[X]套、投影仪[X]台、音响设备[X]套。4.健身房设施设备跑步机[X]台、哑铃[X]副、杠铃[X]套、瑜伽垫