安置房转让合同范本

安置房转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处安置房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该安置房位于[具体地址]，属于[安置房所在小区名称]小区[具体楼号]单元[具体楼层]室。2.房屋面积：经双方确认，该安置房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋现状：该安置房为[毛坯房/已装修房]，现状为[详细描述房屋现状，如墙面是否平整、水电线路是否完好等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对转让的安置房拥有合法处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该安置房的相关情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形，以及房屋的质量问题、周边环境等信息。协助乙方办理安置房的相关转让手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，因办理手续产生的费用按照法律法规及本合同约定执行。在本合同签订后，不得擅自将该安置房转让给第三方或设定其他权利负担。按照合同约定的时间和方式向乙方交付该安置房及相关附属设施、资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于交付房屋、协助办理转让手续等。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息不实或存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让款。配合甲方办理安置房转让的相关手续，提供必要的身份证明、文件资料等，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在接收安置房后，应按照法律法规及相关规定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。三、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的安置房转让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部转让款时抵作转让款。首付款：在甲方协助乙方办理完安置房产权登记手续且取得产权证书后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在甲方将安置房交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该安置房交付给乙方。2.交付条件房屋应达到本合同约定的现状及质量标准，包括但不限于墙面、地面平整，门窗完好，水电线路畅通等。甲方应向乙方提供该安置房的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、入住通知书、维修基金缴纳凭证等。3.交付手续：双方应在交付现场共同对房屋及相关资料进行验收，验收合格后，乙方应签署房屋交接确认书。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，整改合格后再行交付。五、产权过户1.办理时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理该安置房的产权过户手续，确保在[具体过户日期]前将房屋产权过户至乙方名下。2.费用承担：办理产权过户手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化的，双方应按照新的规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收房屋后擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一