展厅租赁协议书范本

展厅租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的展厅用于展示相关物品或举办活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展厅位置甲方将位于[展厅具体地址]的展厅租赁给乙方使用。该展厅建筑面积为[X]平方米，具体布局及附属设施见附件一（展厅平面图及附属设施清单）。2.展厅用途乙方租赁该展厅仅用于[明确约定的用途，如产品展示、展览活动、发布会等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展厅用途。3.附属设施展厅配备有[列举附属设施，如照明设备、空调系统、消防设施、展示架等]，甲方应确保附属设施在租赁期间正常运行。乙方应合理使用附属设施，如因乙方使用不当造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还展厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该展厅，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每年]支付：乙方应在[具体支付日期]前将当月/季度/年度租金支付至甲方指定的银行账户。支付账户：开户银行：账号：3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还展厅后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，甲方有权根据自身经营需要对展厅进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用展厅的影响。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付展厅及附属设施，并确保其符合使用要求。甲方应负责展厅的整体安全保障工作，包括但不限于消防设施的维护、安全保卫措施的落实等。因甲方原因导致展厅出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与展厅使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用展厅及附属设施。在租赁期间，乙方有权根据自身经营需要对展厅进行合理的布置和调整，但不得破坏展厅的主体结构和附属设施。如因甲方原因导致展厅无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因甲方未能及时解决导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用展厅及附属设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当造成展厅或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及展厅所在地的相关规定，合法使用展厅。在展厅内举办活动时，应提前办理相关审批手续，并确保活动的安全、有序进行。因乙方原因导致展厅内发生安全事故或违反法律法规行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或本协议提前终止后，如期交还展厅及附属设施。交还的展厅及附属设施应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担因使用展厅而产生的水、电、气、通讯等费用，并按照相关规定按时缴纳。五、装修及设备添置1.乙方如需对展厅进行装修或添置设备，应提前向甲方提交装修方案或设备清单，并经甲方书面同意后方可进行。装修或添置设备的费用由乙方自行承担，装修风格应符合甲方的要求，且不得影响展厅的整体外观和结构安全。2.租赁期满或本协议提前终止，乙方对展厅进行的装修及添置的设备，可拆除的部分乙方可自行拆除，但不得损坏展厅的原有结构；不可拆除的部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。六、保险（一）甲方责任1.甲方应负责为展厅购买财产保险，保险范围包括展厅的主体结构、附属设施等，保险金额应不低于展厅的重置价值。2.如因保险事故导致展厅受损，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。理赔所得款项应首先用于修复受损的展厅及附属设施，如有剩余，归甲方所有；如理赔款项不足以修复受损部分，不足部分由双方协商解决。（二）乙方责任1.乙方应负责为其在展厅内展示的物品或举办活动所涉及的财产购买相应的保险，保险金额应足以覆盖其财产价值。2.如因乙方未购买保险或保险金额不足导致其财产受损，乙方应自行承担全部损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方交付展厅或附属设施，或交付的展厅及附属设施不符合使用要求，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用展厅或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方擅自提前收回展厅，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变展厅用途、结构或损坏附属设施，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未遵守国家法律法规及展厅所在地的相关规定，在展厅内举办活动未办理相关审批手续或导致安全事故、违反法律法规行为，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未在租赁期满或本协议提前终止后如期交还展厅及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回展厅，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章