宾馆转让意向协议书

宾馆转让意向协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方对该宾馆转让事宜感兴趣，双方经友好协商，达成如下宾馆转让意向协议书：一、转让标的物及服务描述1.宾馆基本情况本协议所涉及转让的宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等不同房型。宾馆配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.经营状况该宾馆目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源。根据甲方提供的数据，过去一年的营业收入为[X]元，净利润为[X]元。宾馆现有员工[X]人，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、安保等人员，员工队伍相对稳定。3.服务内容宾馆提供全方位的住宿、餐饮、会议及相关配套服务。住宿服务包括为客人提供舒适的客房，配备齐全的床上用品、洗漱用品等；餐饮服务涵盖早餐、中餐、晚餐及特色小吃，菜品丰富多样，可满足不同客人的口味需求；会议服务提供专业的会议场地布置、音响设备、投影仪等设施，并有专业的会议服务人员协助会议的顺利进行；同时，宾馆还提供免费的停车场、24小时热水、无线网络等配套服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让意向金及后续款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让意向金。2.义务向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、房屋产权情况、设备设施情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理宾馆转让过程中涉及的相关手续，如工商变更登记、消防许可证变更、卫生许可证变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。在本协议签订后至宾馆正式转让前，妥善经营管理宾馆，保持宾馆的正常运营状态，不得故意损害宾馆的声誉和利益。负责处理宾馆转让前的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理转让手续。在满足本协议约定的条件下，有权要求甲方按照约定将宾馆转让给乙方。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让意向金及后续款项。在本协议签订后，对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。自行承担在宾馆转让过程中可能产生的各项费用，如评估费、中介费、税费等。在宾馆转让完成后，按照法律法规及相关行业规范合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。三、转让意向金及支付方式1.转让意向金金额乙方应向甲方支付转让意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让意向金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.意向金用途该转让意向金在双方签订正式的宾馆转让协议后，自动转为转让定金。若因乙方原因未能签订正式转让协议，甲方有权没收转让意向金；若因甲方原因未能签订正式转让协议，甲方应双倍返还乙方转让意向金。四、转让条件及后续款项支付1.转让条件甲方保证对拟转让的宾馆拥有合法的所有权或经营权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。宾馆的各项证照齐全且有效，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，且在转让后乙方能够顺利办理相关证照的变更手续。宾馆的设备设施、装修装饰等符合国家相关标准和行业规范，不存在安全隐患。甲方已妥善处理完宾馆转让前的所有债权债务关系，转让后乙方无需承担任何转让前的债务。2.后续款项支付在满足上述转让条件后，双方应在[具体时间]内签订正式的宾馆转让协议。正式转让协议签订后，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。转让款的支付方式及时间节点由双方在正式转让协议中另行约定。五、宾馆交接1.交接时间在正式转让协议签订后的[X]个工作日内，双方进行宾馆的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方移交宾馆的房屋产权证书、营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照原件及复印件。移交宾馆的设备设施清单，包括但不限于客房内的家具、电器、床上用品、洗漱用品等，餐厅的厨房设备、餐具等，会议室的音响设备、投影仪等，以及其他配套设施的详细清单，并确保设备设施能够正常使用。移交宾馆的财务账目、客户信息、员工信息等相关资料。协助乙方办理宾馆交接过程中的各项手续，如房屋交接手续、设备设施验收手续等。3.交接验收乙方应在交接现场对宾馆的设备设施、房屋状况等进行验收。如发现存在与本协议约定不符或设备设施损坏等情况，乙方应在交接当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责修复或更换，直至达到验收标准。若因甲方原因未能按时修复或更换，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露宾馆相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理宾馆转让手续，或故意拖延办理时间，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，在宾馆转让前故意损害宾馆的声誉和利益，影响宾馆正常经营的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定妥善处理宾馆转让前的债权债务关系，导致乙方承担转让前债务的，甲方应负责清偿全部债务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让意向金或后续款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让意向金。若乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未能按照本协议约定在规定时间内签订正式转让协议，或因乙方原因导致无法签订正式转让协议的，甲方有权没收转让意向金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方