宾馆租房合同协议书

宾馆租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆出租给乙方使用。该宾馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]间客房，以及配套的前台、餐厅、会议室、娱乐设施等附属设施。2.服务内容：甲方应确保宾馆的各项设施正常运行，为乙方提供安全、舒适、卫生的住宿环境，并按照行业标准提供相应的服务，包括但不限于每日客房清洁、床上用品更换、24小时热水供应、免费无线网络覆盖等。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金及押金。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的产权证明或经营资质，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。负责对租赁物及其附属设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁物及其附属设施出现故障或损坏，应及时修复或承担相应的赔偿责任。按照本合同约定为乙方提供各项服务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁物及其附属设施。要求甲方按照本合同约定提供各项服务。在租赁物及其附属设施出现故障或损坏时，有权要求甲方及时修复。经甲方书面同意后，乙方有权对租赁物进行必要的装修、改造，但不得损害租赁物的结构和安全性能。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致租赁物及其附属设施出现故障或损坏，应承担相应的修复费用或赔偿责任。遵守法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的活动。负责租赁物内的消防安全、环境卫生等工作，确保符合相关标准和要求。如因乙方原因导致发生安全事故或环境卫生问题，应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁物及其附属设施，并保证其完好无损。如乙方对租赁物进行了装修改造，应按照甲方要求拆除相关装修设施，恢复租赁物原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或各项服务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，按照当月租金的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方按照合同总租金的%向甲方支付违约金。如因乙方行为给租赁物造成损坏的，乙方应承担全部修复费用或赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方按照合同总租金的%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）