家居商铺收购协议书

家居商铺收购协议书甲方（收购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意收购乙方所拥有的家居商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述1.家居商铺基本情况乙方转让的家居商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺用途为家居销售，目前处于正常经营状态。该商铺所在建筑物为[建筑结构及层数]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。商铺内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举装修风格、陈列货架、展示道具、照明设备、空调系统、消防设施等]。2.相关经营资质及证照乙方保证其拥有该家居商铺合法经营所需的全部资质及证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、家居销售相关许可证等，并确保在本协议签订前，上述证照均处于有效状态，且不存在任何违法违规经营记录或被相关部门责令整改等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下，对乙方转让的家居商铺进行全面了解、考察和评估。有权要求乙方提供与家居商铺相关的真实、完整、有效的资料和信息。在收购完成后，有权依法对家居商铺进行经营管理和处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。协助乙方办理家居商铺转让过程中涉及的相关手续，如工商变更登记、税务变更登记等，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在收购过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得损害乙方及第三方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。有权要求甲方在收购过程中遵守法律法规及本协议约定，保障乙方合法权益。2.义务向甲方如实披露家居商铺的真实情况，包括但不限于商铺现状、经营状况、债权债务、潜在纠纷等信息，保证所提供的资料和信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后，妥善保管家居商铺及相关资产，不得擅自处置或损坏，确保商铺正常经营至收购完成。负责办理家居商铺转让所需的相关手续，如产权过户手续、经营资质证照变更手续等，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。协助甲方完成家居商铺的交接工作，确保交接过程顺利进行。处理家居商铺转让前的债权债务关系，保证在转让后甲方无需承担转让前的任何债务纠纷。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额甲方应向乙方支付的家居商铺收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方完成家居商铺产权过户手续及相关经营资质证照变更手续，并将商铺及相关资产完整交付给甲方后，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、产权过户及证照变更1.产权过户乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，积极配合甲方办理家居商铺的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担过户过程中应由乙方承担的税费及其他费用。甲方应按照相关部门要求及时提供必要的协助。产权过户手续应在本协议签订之日起[X]个工作日内办理完毕，将家居商铺的产权登记至甲方名下。2.证照变更乙方应在产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，负责办理与家居商铺经营相关的所有资质证照的变更手续，确保变更后的证照登记在甲方名下。变更过程中产生的费用由乙方承担。五、商铺及资产交接1.交接时间及地点双方应在乙方完成产权过户手续及证照变更手续后的[X]个工作日内，在该家居商铺所在地进行交接。2.交接内容乙方应向甲方移交家居商铺的产权证书、土地使用证、营业执照、税务登记证等相关证照原件。按照本协议约定的商铺内现有装修及设施设备清单，进行现场清点交接，确保设备设施完好、能正常使用。移交家居商铺的财务账目、客户资料、租赁合同等相关资料。双方共同对商铺的水、电、气、物业等费用进行结算，乙方应结清交接前的所有费用。3.交接确认交接完成后，双方应签署书面的交接确认书，确认交接事项及交接时间，明确双方责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在收购过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求办理产权过户手续、证照变更手续或进行商铺及资产交接，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的资料和信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自处置家居商铺内的资产或损坏商铺设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，