家园共建安全协议书

家园共建安全协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同致力于家园的建设与安全维护，为明确双方在共建家园安全过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.家园范围界定本协议所指家园为[具体小区名称及详细地址]内的公共区域及各业主私有房屋所在区域。公共区域包括但不限于小区内的道路、绿化地带、停车场、电梯、楼道、消防设施设备区域、公共照明区域等；私有房屋所在区域涵盖各业主所拥有产权的房屋内部及专属的阳台、露台等空间。2.安全服务内容人员安全保障乙方负责安排专业安保人员，在小区主要出入口设置岗亭，实行24小时值班制度，对进出小区的人员、车辆进行严格登记和盘查，防止无关人员和车辆随意进入小区。加强小区内巡逻，巡逻路线覆盖小区各个区域，白天每[X]小时巡逻一次，夜间每[X]小时巡逻一次，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，保障小区居民的人身安全。财产安全防护安装完善的监控系统，确保小区公共区域及主要出入口无监控死角，监控设备需保持24小时正常运行，录像资料保存期限不少于[X]天，以便在发生安全事故时能够及时调取查看，为调查提供证据支持。对小区内停放的车辆进行管理，设置专门的停车位，引导车辆有序停放，并采取必要的防盗措施，如设置门禁系统、巡逻检查等，防止车辆被盗或损坏。消防安全管理定期对小区内的消防设施设备进行检查、维护和保养，确保消防设施设备完好有效，包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。组织开展消防安全宣传教育活动，向小区居民普及消防安全知识，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。每年至少组织[X]次消防演练，检验和提升小区整体应对火灾事故的能力。确保小区内消防通道畅通无阻，严禁在消防通道内堆放杂物或停放车辆，保障在紧急情况下消防车辆能够顺利通行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的家园安全服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权了解家园安全工作的开展情况，包括安保人员的值班安排、巡逻记录、监控录像等相关信息。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付安全服务费用。配合乙方开展家园安全工作，如提供必要的房屋信息、协助进行安全宣传等。不得故意破坏或干扰乙方正常的安全服务工作，不得妨碍安保人员履行职责。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取安全服务费用。根据家园安全工作的实际需要，合理安排安保人员及相关设备设施，确保安全服务工作的有效开展。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定，提供优质、高效、专业的家园安全服务，确保小区居民的人身和财产安全。定期对安保人员进行培训，提高安保人员的业务素质和服务水平，使其熟悉安全防范知识和技能，具备应对各类突发事件的能力。培训内容包括但不限于安全法律法规、职业道德、应急处置流程等，每年培训时间不少于[X]小时。建立健全安全服务工作档案，详细记录每日的值班情况、巡逻记录、监控录像资料、安全事故处理情况等，并妥善保管，以备甲方及相关部门查阅。对在安全服务工作中发现的安全隐患及时进行处理，并向甲方通报。对于重大安全隐患，应立即采取紧急措施，并及时报告当地相关部门。接受甲方及相关部门的监督检查，对于提出的问题及时整改落实，并将整改情况反馈给甲方。三、费用及支付方式1.安全服务费用标准甲方应向乙方支付的家园安全服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的安全服务内容所产生的全部费用，包括但不限于安保人员薪酬、设备设施维护费用、培训费用、办公费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的安全服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付安全服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致的一切后果，由甲方自行承担。如果甲方违反本协议约定，故意破坏或干扰乙方正常的安全服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供安全服务，或提供的安全服务不符合国家法律法规及本协议要求，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致小区发生安全事故，给甲方或其他业主造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方未按照本协议约定对安保人员进行培训，或培训工作不符合要求，乙方应及时组织重新培训，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若因培训不足导致安保人员在工作中出现失误，给小区安全造成影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议约定，未妥善保管安全服务工作档案，导致档案资料丢失或损坏的，乙方应负责恢复或重新建立档案，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因档案资料问题给甲方或相关部门造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式