室内敲墙合同协议书

室内敲墙合同协议书甲方（敲墙施工方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟对其所有房屋内的部分墙体进行拆除施工，甲方具备从事室内敲墙施工的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供室内敲墙服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.敲墙范围乙方房屋位于[房屋详细地址]，本次敲墙施工范围为[具体房间及墙体部位详细说明，如客厅与餐厅之间的非承重墙体、卧室的某面隔断墙等]。2.敲墙要求甲方应按照乙方的要求，在确保房屋结构安全的前提下，对指定墙体进行拆除。拆除过程中需注意避免对房屋其他结构造成损坏，如水电线路、门窗等。拆除后的墙体废料应及时清理至乙方指定地点。3.施工标准甲方应遵循国家及地方关于室内敲墙施工的相关规范和标准进行作业。拆除后的墙面应平整，不得残留尖锐边角或突出物，以保障人员安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，根据实际情况对施工方案提出合理调整建议，但需经乙方书面同意。2.义务向乙方提供其具备从事室内敲墙施工资质的证明文件，并确保施工人员具备相应的从业资格。按照本协议约定的敲墙范围、要求和标准进行施工，确保施工质量和安全。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。施工过程中，妥善保管乙方提供的房屋钥匙等物品，施工结束后及时归还。在施工期间，遵守乙方所在小区的物业管理规定，配合物业的管理工作。按照乙方要求的工期完成施工任务，如遇不可抗力或乙方原因导致工期延误的除外。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的敲墙范围、要求和标准进行施工，并对施工过程进行监督。有权知晓施工进度，并要求甲方定期汇报。在甲方施工不符合本协议约定时，有权要求甲方整改或采取补救措施。2.义务向甲方提供房屋的相关图纸或资料，协助甲方了解房屋结构情况，以便甲方制定合理的施工方案。按照本协议约定向甲方支付服务费用。为甲方施工提供必要的便利条件，如允许甲方在约定时间内进入房屋施工、协调解决施工过程中与邻里的关系等。对甲方施工过程中的合理要求给予配合和支持，不得无故干涉甲方正常施工。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下的室内敲墙服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含完成本协议约定的敲墙服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，乙方应向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到预付款后开始安排施工。施工进度达到[具体进度节点，如墙体拆除完成50%]后，乙方应向甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。施工全部完成且经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的室内敲墙施工工期为自甲方收到乙方预付款之日起[X]个工作日。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致无法正常施工的，工期相应顺延。甲方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，工期不顺延。如因乙方未及时提供施工所需资料、未协调好邻里关系等原因导致甲方无法按时施工，乙方应负责解决问题，并按照延误天数向甲方支付误工费，误工费标准为每日人民币[X]元。五、质量验收1.施工完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到验收通知后[X]个工作日内组织验收。如乙方在规定时间内未进行验收，视为甲方施工质量符合本协议约定。2.验收标准按照本协议约定的敲墙要求和施工标准执行。验收内容包括墙体拆除是否符合范围要求、墙面是否平整、废料是否清理完毕等。如验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的敲墙范围、要求和标准进行施工，乙方有权要求甲方整改或返工，由此产生的费用由甲方承担。如因甲方施工质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在施工过程中违反安全管理规定，导致安全事故发生，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成乙方房屋及其他财产损失的，甲方应负责修复或赔偿。若甲方擅自将本协议项下的敲墙服务转包或分包给第三方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工，由此造成的工期延误由乙方承担责任。若乙方未按照本协议约定为甲方施工提供必要的便利条件，导致甲方无法正常施工，乙方应承担由此给甲方造成的损失，工期相应顺延。若乙方擅自变更敲墙范围、要求或标准，导致甲方需要额外增加施工成本或工作量的，乙方应按照甲方实际增加的费用支付给甲方。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或