拆迁培训答题题库及答案

拆迁培训答题题库及答案

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.拆迁过程中，关于被拆迁人的补偿安置方案，以下哪种说法是正确的？()A.被拆迁人可以自行选择补偿方式，但不得低于法定最低标准B.被拆迁人必须接受政府提出的补偿方案，不得拒绝C.被拆迁人有权要求政府提供更高的补偿标准D.被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换，但不能同时选择2.拆迁补偿中，以下哪种情况不属于搬迁费用？()A.被拆迁人搬家过程中的运输费用B.被拆迁人因搬迁造成的停工损失C.被拆迁人因搬迁造成的临时住宿费用D.被拆迁人购买新房子的费用3.在拆迁过程中，以下哪个机构负责对被拆迁人的补偿进行监督？()A.拆迁实施单位B.当地人民政府C.被拆迁人自己D.上一级人民政府4.拆迁补偿的货币补偿标准，以下哪种说法是正确的？()A.货币补偿标准由被拆迁人自行确定B.货币补偿标准由拆迁实施单位确定C.货币补偿标准由当地人民政府确定D.货币补偿标准由被拆迁人政府协商确定5.拆迁补偿中，关于房屋产权调换，以下哪种说法是正确的？()A.被拆迁人必须接受政府提供的产权调换房屋B.被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换，但不能同时选择C.被拆迁人有权要求政府提供更高的产权调换标准D.被拆迁人可以选择产权调换，但不得低于法定最低标准6.拆迁补偿中，以下哪种情况不属于临时安置补助费？()A.被拆迁人因搬迁造成的停工损失B.被拆迁人因搬迁造成的临时住宿费用C.被拆迁人因搬迁造成的交通费用D.被拆迁人因搬迁造成的误工费用7.拆迁补偿中，以下哪个机构负责制定拆迁补偿方案？()A.拆迁实施单位B.当地人民政府C.被拆迁人自己D.上一级人民政府8.拆迁补偿中，以下哪种说法是正确的？()A.拆迁补偿方案由被拆迁人自行制定B.拆迁补偿方案由拆迁实施单位制定C.拆迁补偿方案由当地人民政府制定D.拆迁补偿方案由被拆迁人与拆迁实施单位协商制定9.拆迁补偿中，以下哪种情况不属于拆迁补偿范围？()A.被拆迁人的房屋B.被拆迁人的附属物C.被拆迁人因拆迁造成的停工损失D.被拆迁人因拆迁造成的误工费用10.拆迁补偿中，以下哪种说法是正确的？()A.被拆迁人有权拒绝拆迁B.拆迁实施单位有权单方面决定拆迁C.拆迁必须经过被拆迁人同意D.拆迁必须经过被拆迁人申请二、多选题(共5题)11.在拆迁补偿中，以下哪些属于被拆迁人的合法权益？()A.获得合理补偿的权利B.要求搬迁费用的权利C.要求临时安置补助费的权利D.选择货币补偿或房屋产权调换的权利E.要求政府提供更高的补偿标准12.拆迁补偿方案应包括哪些内容？()A.拆迁范围B.补偿方式C.补偿标准D.搬迁期限E.临时安置措施13.以下哪些情况属于拆迁补偿的范围？()A.被拆迁人的房屋B.被拆迁人的附属物C.被拆迁人因拆迁造成的停工损失D.被拆迁人因拆迁造成的误工费用E.被拆迁人因拆迁造成的搬迁费用14.拆迁补偿的程序包括哪些步骤？()A.拆迁公告B.拆迁方案制定C.拆迁评估D.补偿协商E.补偿发放15.以下哪些措施可以保障拆迁补偿的公正性？()A.建立信息公开制度B.建立投诉举报制度C.独立评估机构评估D.增加政府监督E.公开听证会三、填空题(共5题)16.拆迁补偿中，被拆迁人的房屋价值评估通常由________机构负责。17.根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿的方式主要有________和________两种。18.在拆迁过程中，如果被拆迁人对补偿方案有异议，可以________，要求重新协商或提起行政诉讼。19.拆迁补偿方案应当包括________、________、________等内容。20.在拆迁补偿过程中，如果被拆迁人选择________补偿，应当由________进行评估，评估结果作为补偿依据。四、判断题(共5题)21.拆迁补偿方案一旦确定，被拆迁人不得再提出异议。()A.正确B.错误22.拆迁补偿过程中，被拆迁人有权选择不接受任何形式的补偿。()A.正确B.错误23.拆迁评估报告由被拆迁人自行委托的评估机构出具。()A.正确B.错误24.拆迁补偿标准应当由被拆迁人和拆迁实施单位协商确定。()A.正确B.错误25.拆迁补偿方案应当公开，接受社会监督。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.在拆迁补偿中，如果被拆迁人对评估机构出具的评估报告有异议，应该如何处理？27.拆迁补偿中，货币补偿和房屋产权调换各有何优缺点？28.拆迁补偿过程中，如果发生争议，有哪些解决途径？29.拆迁补偿方案中，临时安置补助费的发放标准是如何确定的？30.拆迁补偿中，对于具有特殊保护价值的房屋，应该如何进行补偿？

拆迁培训答题题库及答案一、单选题(共10题)1.【答案】A【解析】被拆迁人有权选择补偿方式，但不得低于法定最低标准，这是保障被拆迁人合法权益的重要规定。2.【答案】D【解析】搬迁费用是指被拆迁人在搬迁过程中产生的合理费用，不包括购买新房子的费用。3.【答案】B【解析】当地人民政府负责对被拆迁人的补偿进行监督，确保补偿工作的公正、公平。4.【答案】D【解析】货币补偿标准由被拆迁人与政府协商确定，确保补偿的合理性和公正性。5.【答案】D【解析】被拆迁人可以选择产权调换，但不得低于法定最低标准，这是保障被拆迁人合法权益的重要规定。6.【答案】A【解析】临时安置补助费是指被拆迁人在搬迁过程中产生的合理费用，不包括停工损失。7.【答案】B【解析】当地人民政府负责制定拆迁补偿方案，确保补偿工作的合理性和公正性。8.【答案】D【解析】拆迁补偿方案由被拆迁人与拆迁实施单位协商制定，确保补偿的合理性和公正性。9.【答案】D【解析】拆迁补偿范围包括被拆迁人的房屋及其附属物，但不包括因拆迁造成的误工费用。10.【答案】C【解析】拆迁必须经过被拆迁人同意，保障被拆迁人的合法权益。二、多选题(共5题)11.【答案】ABCDE【解析】在拆迁补偿中，被拆迁人享有获得合理补偿、要求搬迁费用、临时安置补助费、选择补偿方式以及要求合理补偿标准的合法权益。12.【答案】ABCDE【解析】拆迁补偿方案应明确拆迁范围、补偿方式、补偿标准、搬迁期限以及临时安置措施等内容，以确保补偿工作的顺利进行。13.【答案】ABE【解析】拆迁补偿范围包括被拆迁人的房屋及其附属物，以及因拆迁产生的搬迁费用，但不包括因拆迁造成的停工损失和误工费用。14.【答案】ABCDE【解析】拆迁补偿程序包括拆迁公告、拆迁方案制定、拆迁评估、补偿协商以及补偿发放等步骤，确保补偿工作的有序进行。15.【答案】ABCDE【解析】保障拆迁补偿公正性的措施包括建立信息公开制度、投诉举报制度、独立评估机构评估、增加政府监督以及公开听证会等，以确保补偿工作的公正、透明。三、填空题(共5题)16.【答案】独立评估【解析】为了保证评估的公正性，拆迁补偿中的房屋价值评估通常由独立评估机构负责，避免主观因素影响评估结果。17.【答案】货币补偿，房屋产权调换【解析】拆迁补偿的方式主要包括货币补偿和房屋产权调换，被拆迁人可以根据自己的实际情况选择合适的补偿方式。18.【答案】提出异议【解析】如果被拆迁人对补偿方案有异议，可以提出异议，要求重新协商或依法提起行政诉讼，维护自己的合法权益。19.【答案】补偿方式，补偿标准，搬迁期限【解析】拆迁补偿方案应当明确包括补偿方式、补偿标准和搬迁期限等内容，以确保补偿工作的顺利进行。20.【答案】货币，独立评估机构【解析】在拆迁补偿过程中，如果被拆迁人选择货币补偿，应当由独立评估机构进行评估，评估结果作为补偿依据，确保补偿的合理性和公正性。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】拆迁补偿方案确定后，如果被拆迁人对方案有异议，可以依法提出异议，要求重新协商或提起行政诉讼。22.【答案】错误【解析】拆迁补偿过程中，被拆迁人有权选择接受货币补偿或房屋产权调换，但不得拒绝所有形式的补偿。23.【答案】错误【解析】拆迁评估报告应由独立评估机构出具，确保评估过程的公正性和客观性。24.【答案】正确【解析】拆迁补偿标准应当由被拆迁人和拆迁实施单位协商确定，确保补偿的合理性和公正性。25.【答案】正确【解析】拆迁补偿方案应当公开，接受社会监督，保障被拆迁人的知情权和参与权。五、简答题(共5题)26.【答案】被拆迁人可以向当地房地产评估机构申请复评，或者向人民法院提起诉讼。【解析】如果被拆迁人对评估机构出具的评估报告有异议，可以申请复评或者通过法律途径解决争议，以保障自身权益。27.【答案】货币补偿的优点是被拆迁人可以根据自己的需要自由支配补偿款项，但可能存在房价波动风险；房屋产权调换的优点是能保证被拆迁人继续居住在熟悉的环境中，但可能存在产权不明确或房屋质量等问题。【解析】货币补偿和房屋产权调换各有优缺点，被拆迁人需要根据自身情况和需求选择最合适的补偿方式。28.【答案】争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。【解析】拆迁补偿过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决，以维护被拆迁人的合法权益。29