甲方收回房屋协议书

甲方收回房屋协议书甲方（收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在相关使用关系，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收回该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及容量]台等]。2.房屋现状乙方在使用该房屋期间，应保持房屋及内部设施的完好。目前房屋状况为[详细描述房屋现状，如墙面是否有损坏、地面是否整洁等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定收回该房屋。甲方有权检查房屋及内部设施的状况，如发现乙方造成损坏或不符合约定使用状态，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和方式收回房屋。甲方应保证收回房屋的行为符合法律法规规定，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的时间内，乙方有权正常使用该房屋。若甲方收回房屋行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方按照法律规定和本协议约定给予赔偿。2.义务乙方应在本协议约定的收回时间届满时，将房屋腾空并交还给甲方。乙方在使用房屋期间应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得对房屋及内部设施进行损坏。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。三、收回时间及方式1.收回时间双方约定甲方于[具体日期]收回该房屋。2.收回方式乙方应在收回时间届满前[X]天内，自行清理房屋内的个人物品，并将房屋钥匙交还给甲方。甲方在约定收回时间当天，对房屋进行验收接收。四、房屋及设施验收1.甲方在收回房屋时，应与乙方共同对房屋及内部设施进行验收。验收内容包括房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施、家具电器等是否完好。2.如发现房屋及设施存在损坏或与本协议约定不符的情况，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后[X]天内完成修复或赔偿事宜。若乙方未按时履行，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担，甲方可从应退还乙方的押金或其他费用中扣除。3.验收合格后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋已顺利交接。五、费用结算1.租金及押金乙方应按照原租赁合同约定，结清截止至房屋收回之日的租金。若乙方有押金在甲方处，在房屋及设施验收合格后，甲方应如数退还乙方押金。2.其他费用乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并在房屋收回前结清。如乙方未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式收回房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内腾空房屋并交还给甲方，每逾期一天，应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取法律措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及内部设施，乙方应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，