建筑大清包合同范本

建筑大清包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[公司地址/个人住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行[工程项目名称]的建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，愿意承包该项目的大清包工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的建筑大清包工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举各建筑单体及层数等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、水电安装工程等，但不包括[明确不属于大清包范围的项目，如电梯采购安装、消防工程等]。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[甲方自筹/银行贷款/其他]二、承包范围及方式1.承包范围：乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、主要建筑材料及周转材料（具体材料清单见附件一）。包括但不限于土方开挖、地基处理、钢筋制作绑扎、模板支设、混凝土浇筑、砌体工程、内外墙抹灰、楼地面工程、门窗安装（不含门窗主材）、屋面防水及保温、水电管线敷设及安装等所有建筑大清包范围内的工作内容。2.承包方式：乙方采用大清包的方式承包本工程，即包工、包料（除明确约定甲方供应的材料外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或非甲乙双方原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、质量标准1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件要求。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担，甲方可从乙方的保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程大清包总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同价款的[X]%作为质量保修金，在保修期满且乙方履行完保修义务后，无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况对工程设计进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。按照合同约定及时供应应由甲方提供的材料和设备（具体材料设备清单见附件二），并保证其质量符合要求。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员和劳动力，并保证人员具备相应的资质和技能。严格按照设计图纸、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量、进度、安全和文明施工达到合同要求。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任。按照环保要求进行施工，控制施工噪声、粉尘等污染，承担因施工造成的环境污染责任。妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方报送工程进度、质量、安全等情况报告。在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合质量要求，并在供应前通知乙方。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和签收，如发现质量问题或数量不符，应及时通知甲方处理。甲方供应的材料设备由乙方负责卸车、搬运及保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备必须符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应按照施工进度提前[X]天向甲方提交材料设备供应计划，经甲方确认后组织供应。乙方供应的材料设备经甲方检验不合格的，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。八、安全施工与环境保护1.安全施工：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。乙方应设置安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。2.环境保护：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物，乙方应按照规定及时清理和处置，不得随意丢弃。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完工，应按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并支付合同价款[X]%的违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。乙方未履行其他合同义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。十争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生