租赁合同（商铺办公室）2025

租赁合同（商铺办公室）2025出租方（甲方）：_________，姓名/名称：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，姓名/名称：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁商铺/办公室事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方将位于_________（详细地址）的商铺/办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，具体用途为_________（如商业经营、办公等）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________3.其他费用：租赁期间，租赁物产生的物业费、水电费、网络费等费用由_________（甲方/乙方）承担。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥租赁物交还手续后_________日内将押金无息退还给乙方。第五条保证金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整）。2.保证金用途：本保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补甲方损失，不足部分乙方应另行赔偿。租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥租赁物交还手续后_________日内将保证金无息退还给乙方。第六条租赁物的使用1.乙方承诺按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。如确需改变结构或用途，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。2.乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，以及甲方关于租赁物管理的规定。3.乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物及其周围环境的整洁。第七条维修责任1.租赁期间，租赁物主体结构及原有大型设施（如空调外机、主要照明线路等）的维修保养责任由甲方承担。2.乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方应保证租赁物的正常使用，如因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。紧急情况应立即抢修。第八条转租和分租乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，也不得擅自分租。如确需转租或分租，须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。第九条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达_________日以上的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）损坏租赁物，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；（5）其他违反本合同约定的行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供租赁物的；（2）擅自提高租金的；（3）其他违反本合同约定的行为。第十条违约责任1.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。2.甲方未按本合同约定提供租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向乙方支付违约金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知：双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或按该电话号码拨打电话（以录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。5.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通