租赁合同2025年房屋使用条款

租赁合同2025年房屋使用条款本合同由以下双方于2025年[月份][日期]在[地点]签订：出租方（甲方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]。承租方（乙方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于[省][市][区][街道][门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]，房屋结构为[结构]，附属设施包括但不限于：[列出主要附属设施，如空调、热水器、洗衣机、家具等]。第二条租赁用途该房屋用途为[住宅/商业]用途。乙方不得擅自改变该房屋用途，不得利用该房屋进行任何违法活动。乙方如需改变房屋用途或进行经营性活动，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自2025年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共计[租期]个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账]支付。3.乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。4.首期租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），于本合同签订之日向甲方支付；后续租金按月支付。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且房屋及其附属设施无明显损坏（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后[天数]日内，将押金无息退还给乙方。第六条房屋修缮责任1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在收到乙方提出的合理维修请求后[天数]日内进行维修。2.因乙方使用不当或故意、重大过失造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方不得擅自对房屋结构进行任何改造、拆毁、扩建或设置影响房屋结构的隔断。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。第七条水、电、气、暖、通讯等费用1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方承担。2.乙方应按时足额缴纳上述费用。各项费用应于[日期]前缴纳至相关单位。3.乙方应妥善保管水、电、气等计量表具，如因乙方原因导致表具损坏或产生超额费用，由乙方负责。第八条宠物饲养1.经甲方同意，乙方可以在该房屋内饲养宠物。甲方有权对宠物种类、数量进行限制。2.乙方应负责照顾好宠物，确保宠物不会干扰邻里，不会损坏房屋设施，并负责清理宠物产生的垃圾。3.因饲养宠物造成该房屋损坏、污染或给甲方、第三方造成任何损失的，由乙方负责赔偿。第九条客人留宿与转租/分租1.乙方可以临时邀请客人留宿，但不得频繁或长时间留宿，不得影响该房屋的正常使用和安全。2.乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。如确需转租，须经甲方书面同意，并按本合同约定重新订立转租合同。第十条安全与保险乙方应安全使用该房屋，自行保管好个人财物。乙方应自行购买与该房屋相关的财产保险和意外责任保险，甲方对此不承担任何责任。第十一条禁止行为除本合同另有约定外，乙方不得有下列行为：1.在该房屋内吸烟；2.存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性物品；3.未经甲方同意，擅自改变房屋原有管线布局或进行其他可能影响房屋结构的施工；4.制造超分贝噪音、发出臭味或其他污染，干扰甲方或其他相邻权人正常生活；5.进行任何形式的违法犯罪活动。第十二条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变房屋用途、结构，或进行本合同禁止的行为，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十三条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有本合同第十一条所述行为之一的，甲方有权单方解除合同。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未能按合同约定交付符合约定条件的房屋；交付的房屋存在严重质量问题。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执