改建加装电梯协议书

改建加装电梯协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在建筑物需要进行电梯改建加装，乙方具备相关的专业资质和技术能力，能够提供改建加装电梯的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑物电梯改建加装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯改建加装的具体内容乙方负责对甲方位于[建筑物具体地址]的建筑物进行电梯改建加装工程。具体包括拆除原有不符合使用需求的电梯设施（如有），设计并安装全新的电梯设备，包括电梯轿厢、曳引机、导轨、控制系统等全套电梯系统。电梯的规格型号为[具体品牌及型号]，载重为[X]千克，速度为[X]米/秒，停靠楼层为从[起始楼层]至[终止楼层]。2.电梯的质量标准乙方提供的电梯设备应符合国家现行的相关质量标准及行业规范，具备合格的质量检验报告和产品认证证书。电梯的各项性能指标应满足安全、舒适、高效的使用要求，保证在正常使用情况下能够稳定运行。在电梯安装完成后，乙方应负责进行调试和验收，确保电梯各项功能正常，并提供至少[X]年的质量保证期。在质量保证期内，如电梯出现质量问题，乙方应免费提供维修或更换服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯改建加装工程进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供建筑物的相关图纸、资料，包括建筑结构图纸、原有电梯相关资料等，协助乙方进行电梯的设计和安装工作。确保提供的资料真实、准确、完整，因提供资料不实导致的一切后果由甲方承担。按照本协议约定及时支付工程款，为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工场地的清理、临时水电供应等。协调建筑物内其他业主或使用人的关系，确保施工过程顺利进行，避免因第三方原因影响施工进度或质量。在电梯安装完成后，组织相关人员进行验收，并配合乙方办理电梯的相关验收手续和备案登记手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，负责电梯改建加装工程的设计、采购、安装、调试等全部工作，确保工程质量达到约定标准。向甲方提供详细的施工计划和施工方案，经甲方审核同意后严格按照计划和方案进行施工。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购符合质量标准的电梯设备及相关材料，并提供产品的质量证明文件和售后服务承诺。对采购的设备和材料质量负责，如因质量问题导致的一切后果由乙方承担。在电梯安装完成后，负责组织自检和整改，确保电梯达到验收标准。协助甲方办理电梯的验收手续，提供验收所需的资料和文件。在质量保证期内，按照约定提供免费的维修、保养服务，及时响应甲方的维修通知，对电梯故障进行及时修复。质量保证期届满后，继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，收费标准应符合市场合理价格。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的电梯改建加装工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、税费、利润等乙方完成本工程所需的全部费用，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致的费用增加除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在电梯设备发货前，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到进度款后应及时安排发货，并提供发货清单及运输信息给甲方。验收款：电梯安装调试完毕，经甲方组织相关人员验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在验收合格后向甲方提供验收报告及相关资料。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在质保期满后，如电梯无质量问题，甲方应在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以乙方收到甲方预付款且具备施工条件为准。如因甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担责任。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照约定的工期完成电梯改建加装工程，但因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并赔偿乙方因此延误的工期损失。若甲方擅自变更本协议约定的电梯规格型号、安装位置等关键内容，导致乙方需要重新设计或施工，甲方应承担由此增加的全部费用，并相应延长工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准完成电梯改建加装工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此延误的工期不予顺延。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方提供的电梯设备及材料不符合质量标准，乙方应负责免费更换合格产品，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方提供的设备或材料质量问题导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导