承包农村地块协议书

承包农村地块协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村地块具体地址]的农村地块（以下简称“该地块”），乙方有意承包该地块用于[承包用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置及面积该地块位于[详细地理位置描述]，面积为[X]亩，四至界限为：东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。（可附图说明）2.地块现状该地块目前为[土地现状描述，如耕地、荒地等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有农作物、建筑物、设施等，如有需分别列出名称、数量、状况等]。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应如期交还该地块。如乙方有意继续承包，须在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应于每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取承包费用。监督乙方合理使用该地块，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。对该地块拥有所有权及相关权益，有权按照法律法规及政策规定对该地块进行管理和处置，但不得损害乙方在本协议项下的合法权益。2.义务保证该地块的发包行为合法有效，不存在任何权属争议或其他法律障碍，确保乙方能够正常使用该地块进行约定的承包活动。协助乙方办理与该地块承包相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，如遇政府征收、征用等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，按照本协议约定自主使用该地块，从事约定的承包活动，但不得违反法律法规及政策规定。对在该地块上投入的资产享有所有权，承包期满或因其他原因终止协议时，有权按照本协议约定处置其在该地块上的资产。在承包经营过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常经营，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决办法。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用该地块，不得改变该地块的农业用途（如原为耕地不得擅自改为建设用地等），如需进行必要的农业生产设施建设或改良，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。保护该地块的生态环境，不得进行掠夺性经营，不得随意弃耕抛荒，确保土地的可持续利用。在承包期限内，负责该地块的日常维护和管理，承担因经营活动产生的相关费用，包括但不限于水电费、税费、雇工费用等。未经甲方书面同意，不得擅自将该地块转包、转让或出租给第三方。如因特殊情况确需转让，须按照法律法规及本协议约定办理相关手续。五、土地使用及改良1.乙方应按照农业生产规律和科学方法使用该地块，进行[具体承包经营项目]的生产经营活动。2.乙方如需对该地块进行改良或建设农业生产设施，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后实施。改良或建设费用由乙方自行承担，相关设施的所有权归乙方所有，但在承包期满或协议终止时，乙方应按照甲方要求进行处置，如拆除或无偿留给甲方等。3.在承包期限内，乙方应保持该地块的土地肥力和生态环境，不得使用对土壤和环境有严重污染的农药、化肥等。六、地上附着物处置1.对于承包前已存在的地上附着物，乙方应尊重其现状，不得擅自破坏。如因乙方经营需要确需拆除或改造，须事先征得甲方同意，并按照相关规定给予相应补偿。2.在承包期限内，乙方因经营活动新增的地上附着物，在承包期满或协议终止时，由乙方自行处置，但不得损害该地块的原有状况和甲方的权益。如乙方未按时处置，甲方有权采取必要措施进行处置，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该地块或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照该地块当年承包费的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本协议约定改变该地块的农业用途、擅自转包或转让该地块、破坏土地生态环境等，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方按照该地块当年承包费的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，收回该地块，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙