扩建楼房协议书模板

扩建楼房协议书模板甲方（建设方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有楼房进行扩建，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房扩建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扩建楼房的位置：位于[具体地址]的甲方自有楼房。2.扩建内容在原楼房基础上进行[具体楼层]的扩建，新增建筑面积约为[X]平方米。扩建部分包括但不限于新的楼层建筑结构施工、墙体砌筑、门窗安装、水电线路铺设、室内外装修等全部工程内容。3.工程标准建筑结构设计应符合国家现行的建筑结构安全标准和规范要求，确保楼房扩建后的整体结构安全稳定。装修标准需满足[甲方提出的装修风格及质量要求，如按照[某种装修风格]进行装修，使用符合国家标准的环保装修材料等]。水电线路铺设应符合国家相关电气安全和给排水规范，确保水电供应的正常和安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定和相关标准进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反协议约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方限期整改，直至达到协议标准。2.义务按照协议约定向乙方支付工程款。向乙方提供扩建楼房所需的原始建筑图纸及相关资料，协助乙方进行施工前期的准备工作，包括但不限于办理施工所需的相关手续（如施工许可证等），协调周边邻里关系等。负责提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）条件，确保施工场地具备施工条件。在施工过程中，根据乙方的合理要求，及时解决施工过程中出现的与甲方相关的问题，如协调材料堆放场地、处理因甲方原因导致的施工延误等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或出现其他影响施工的问题，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务严格按照国家现行的建筑施工规范、标准以及本协议约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购施工所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和本协议约定的要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照相关规定和协议约定及时向甲方提交竣工报告、竣工图纸及工程结算资料等。工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本扩建楼房工程的总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，除因本协议约定的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]；完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]；完成室内外装修工程并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]。竣工款：工程竣工并通过相关部门验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X%]。质保金：工程款总额的[X%]作为质保金，在质保期满后如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求编制变更预算，并提交给甲方审核。经双方协商一致并签订书面变更协议后，乙方按照变更协议进行施工，工程款根据变更后的预算进行调整。2.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。如因乙方原因拒绝执行工程变更要求，甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后[X]天内组织相关部门及人员进行验收。2.验收标准按照国家现行的建筑施工验收规范及本协议约定的工程内容和质量要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改合格后，重新进行验收。因乙方原因导致验收不合格而产生的整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程通过竣工验收后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供施工场地的“三通一平”条件、未及时解决施工过程中出现的与甲方相关的问题等，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的工程内容、质量标准和施工进度进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到协议要求。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准和本协议约定要求的，乙方应负责更换合格产品，并承担因此产生一切费用。如因材料和设备问题导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议