小区门头修复协议书

小区门头修复协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方小区门头出现损坏需要修复，乙方具备相关修复能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就小区门头修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区门头现状甲方小区门头位于[具体位置]，因[具体原因，如年久失修、外力损坏等]出现损坏情况。门头整体结构存在[具体问题，如部分框架变形、面板脱落等]，影响小区整体形象及安全。2.修复范围及要求乙方负责对小区门头进行全面修复，修复范围包括但不限于门头框架的矫正与加固、面板的更换与安装、表面装饰的修复与更新等。修复后的门头应达到如下要求：结构稳固，符合建筑安全标准，能够承受正常的自然荷载及可能出现的外力作用。外观与小区整体风格相协调，颜色、材质等应与原有门头保持一致或经甲方认可的相近效果。修复后的门头应具备良好的防水、防风、防晒性能，确保长期使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对修复后的小区门头质量进行验收，如发现不符合协议要求，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供小区门头损坏情况的详细信息，协助乙方进行现场勘查和评估。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入小区施工场地、协调相关居民关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修复费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得修复费用。在修复工作中，根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事门头修复工作所需的合法资质和专业技术人员，确保修复工作的质量和安全。制定详细的修复工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度安排、质量保障措施、安全防护措施等内容。严格按照经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保修复工作按时、按质完成。施工过程中应遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，文明施工，减少对小区居民生活的影响。负责修复工作所需材料和设备的采购、运输及保管，确保材料和设备符合质量要求。在修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地状况。对修复后的小区门头提供一定期限的质量保修服务，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方修复质量问题导致门头出现损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方共同协商确定，本次小区门头修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成修复工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成门头修复工作的[X]%，经甲方现场检查确认后[X]个工作日内,甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部修复工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期及工期延误1.乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部修复工作并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体日期]。2.如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的重大设计变更或增加修复内容。因甲方未按照本协议约定提供必要的施工条件或协助工作导致的延误。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行修复工作，确保修复后的小区门头质量符合本协议约定的要求。（二）验收程序1.乙方完成修复工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提交修复工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。2.甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后双方签署验收报告；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见在[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行修复工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工导致工期延误，还应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成修复工作，每逾期一天，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.乙方在保修期限内不履行质量保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一