租赁合同2025年土地合同协议

租赁合同2025年土地合同协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁土地的描述甲方同意将其位于省市区/县街道的地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的面积为亩（大写：），具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。租赁土地的用途为（例如：工业、商业、农业、仓储、办公、居住等），乙方必须按照此约定用途使用土地。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期满，如乙方要求续租，需在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如甲方不再续租，应在租赁期满前通知乙方，并按本合同约定处理租赁事宜。第三条租金及支付方式1.租赁土地的租金标准为每亩每年人民币元（大写：元整）。总租金为人民币元（大写：元整）。2.租金支付方式为银行转账。3.租金支付周期为每年一次，即每年月份之前支付当年租金。4.乙方应于约定的支付日期前将租金足额支付至甲方指定的银行账户：开户行：户名：账号：5.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额万分之五的滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁土地拥有合法、完整的权利，并保证租赁土地在租赁期限初符合约定的使用条件。2.甲方应于本合同生效之日起日内，将租赁土地交付给乙方使用。3.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的土地用途使用租赁土地。4.甲方应配合乙方办理与租赁土地使用相关的政府批准或备案手续（如需），相关费用由乙方承担。5.租赁土地上的地上附着物或基础设施（如有）的权属及维护责任，按以下方式约定：（例如：甲方负责维护并拥有所有权/乙方负责使用和维护，租赁期满后归甲方所有/其他约定）。第五条乙方的权利与义务1.乙方在租赁期限内，享有按照本合同约定的用途和范围使用租赁土地的权利。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。3.乙方应按照约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动，不得损害租赁土地及其附着物、基础设施。4.乙方如需在租赁土地上建造建筑物、构筑物或进行其他改良，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家和地方相关规定办理审批手续。相关费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，上述建筑物、构筑物或其他改良物的处置方式按以下约定执行：（例如：无偿归甲方所有/按评估价补偿给乙方/其他约定）。5.乙方应爱护租赁土地及其上的附着物、基础设施，保持土地周围环境整洁。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的期限内将租赁土地及地上附着物（如有）完好交还甲方。土地恢复要求：（例如：恢复原状/达到约定标准等）。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转借给第三方。第六条土地使用及改良乙方在租赁土地上的所有经营活动及其产生的一切后果由乙方自行负责，并必须符合国家及当地的法律法规和相关规定。乙方不得利用租赁土地进行任何危害公共利益、污染环境、破坏自然资源等非法活动。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定交付租赁土地的，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金千分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处人民币元（大写：元整）以下的违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同。3.乙方擅自将租赁土地转租、转借给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第4款约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或变更合同条款。第九条合同的解除与终止1.除本合同另有约定外，任何一方有权在满足以下条件时解除本合同：（1）另一方发生严重违约行为，经守约方书面催告后日内仍未纠正的；（2）出现法律规定或本合同约定的其他可以解除合同的情形。2.本合同在租赁期限届满后自动终止。租赁期满或合同解除后，双方应在约定的期限内完成租赁土地、地上附着物（如有）及款项的结算和交还手续。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后3日视为送达）或发送至联系方式中登记的邮箱/传真（以发出时视为送达）。一方变更地址、联系方式等，应提前通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。第十二条保密条款双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十五条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条不可分割性本合同各条款互为有机组成