工厂买卖协议书范本

工厂买卖协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家工厂，乙方意欲购买该工厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下工厂买卖协议：一、标的物范围1.工厂整体：包括但不限于工厂内的土地使用权、建筑物、生产设备、办公设备、原材料、半成品、成品、知识产权（如有）、客户资源（如有）等一切与工厂生产经营相关的资产及权益。2.土地：位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限至[截止日期]。3.建筑物：厂房[X]栋，建筑面积共计[X]平方米，结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。办公楼[X]栋，建筑面积共计[X]平方米，结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。其他附属建筑物，如仓库、宿舍等，建筑面积共计[X]平方米，结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。4.生产设备：[列举主要生产设备名称、型号、数量等详细信息]，设备状况良好，可正常运行。设备清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。5.办公设备：[列举办公设备名称、型号、数量等详细信息]，设备状况良好，可正常使用。设备清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。6.原材料、半成品及成品：原材料库存价值为[X]元，具体品种及数量见附件清单。半成品库存价值为[X]元，具体品种及数量见附件清单。成品库存价值为[X]元，具体品种及数量见附件清单。7.知识产权（如有）：商标：注册号为[商标注册号]，商标名称为[商标名称]，核定使用商品/服务项目为[具体项目]，有效期至[截止日期]。专利：专利号为[专利号]，专利名称为[专利名称]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，有效期至[截止日期]。著作权：作品名称为[作品名称]，登记号为[登记号]，创作完成时间为[创作时间]。8.客户资源（如有）：截至协议签订日，甲方拥有的客户信息清单，包括客户名称、联系人、联系电话、业务往来情况等，作为本协议附件。乙方有权在合理范围内利用该客户资源进行业务拓展，但应遵守相关法律法规及商业道德。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出售的工厂拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。向乙方如实披露工厂的真实情况，包括但不限于工厂的财务状况、经营状况、设备状况、土地及建筑物状况等。协助乙方办理工厂的相关过户、交接手续，提供必要的文件和资料。在协议签订后至工厂交接前，妥善保管工厂资产，不得擅自处置或损坏。负责处理与工厂相关的债权债务，确保工厂在交接时不存在任何未结清的债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，交付符合约定的工厂资产。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买价款。配合甲方办理工厂的相关过户、交接手续，提供必要的文件和资料。在接收工厂资产后，按照法律法规及相关规定进行经营管理，承担相应的法律责任。三、购买价款及支付方式1.购买价款：双方经协商确定，工厂买卖的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部购买价款时，抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在工厂完成过户及交接手续后[X]日内，乙方将剩余购买价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。四、过户及交接1.过户手续甲方应在本协议签订后[X]日内，负责办理土地使用权、建筑物所有权等相关产权过户手续，将工厂的产权变更至乙方名下。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。2.交接手续双方应在工厂产权过户手续办理完毕后[X]日内，进行工厂资产的交接。交接时，双方应共同对工厂的土地、建筑物、设备、原材料、半成品、成品、知识产权、客户资源等进行清点、核实，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接资产的名称、型号、数量、状况等信息，作为双方交接的依据。甲方应在交接前确保工厂的设备正常运行，原材料、半成品、成品等符合质量要求，并清理完毕与工厂相关的债权债务。交接后，工厂的风险及责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露工厂真实情况或存在权属争议等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照协议约定的时间和方式协助乙方办理过户及交接手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在协议签订后至工厂交接前擅自处置或损坏工厂资产，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理过户及交接手续，导致过户及交接手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）