小区居民自治协议书

小区居民自治协议书甲方：[小区名称]小区业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[小区名称]小区全体居民鉴于甲方作为小区业主委员会，代表小区全体业主行使自治管理职责；乙方作为小区居民，享有参与小区自治管理的权利并承担相应义务。为了实现小区的良好治理，维护小区居民的共同利益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为[小区名称]小区的公共区域、公共设施设备以及小区的整体管理服务。具体包括但不限于小区内的道路、绿化、停车位、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等公共设施设备的维护、保养与管理；小区环境卫生的清扫、垃圾清运；小区安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等；以及与小区居民生活相关的其他公共事务管理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利代表小区全体业主与第三方签订涉及小区公共事务的合同、协议等文件，并监督合同、协议的履行情况。组织召开业主大会，对小区重大事项进行决策，并向业主大会报告工作情况。对小区公共收益进行管理和监督，确保公共收益的合理使用。有权对小区居民违反小区自治规定的行为进行制止和纠正，并按照规定进行处理。2.义务遵守法律法规和本协议的约定，依法履行职责，维护小区居民的合法权益。定期向业主公布小区公共事务的管理情况、财务收支情况等信息，接受业主的监督。组织和协调小区居民参与小区自治管理活动，听取业主的意见和建议，及时解决业主反映的问题。负责小区公共设施设备的日常检查、维护和保养工作，确保设施设备的正常运行，保障小区居民的生活安全。（二）乙方权利义务1.权利享有参与小区业主大会的权利，对小区重大事项进行表决。有权监督甲方的工作，提出意见和建议，并要求甲方对相关问题进行解释和说明。对小区公共事务的管理情况、财务收支情况等信息享有知情权。按照规定使用小区公共设施设备，并享有在小区内的正常生活环境。2.义务遵守法律法规、本协议以及小区自治规定，自觉维护小区的公共秩序和环境卫生。按照规定缴纳物业管理费等相关费用，支持小区的自治管理工作。积极参与小区自治管理活动，配合甲方和其他居民共同做好小区的各项工作。不得擅自改变小区公共设施设备的用途，不得损坏公共设施设备。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行职责，导致小区公共事务管理出现混乱或给小区居民造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违反法律法规或本协议的规定，擅自处置小区公共收益或挪用公共资金的，应将非法所得退还小区，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。3.甲方未按照规定向业主公布小区公共事务管理情况、财务收支情况等信息的，应及时予以公布，并向业主道歉。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本协议的约定缴纳物业管理费等相关费用，应按照规定补缴费用，并按照欠费金额的一定比例支付违约金。2.乙方违反法律法规、本协议以及小区自治规定，给小区公共利益或其他居民造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变小区公共设施设备的用途或损坏公共设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[小