工地宿舍承包协议书

工地宿舍承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有工地宿舍需要承包给乙方进行管理和运营，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将工地宿舍承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及数量甲方将位于[工地具体地址]的[X]间宿舍承包给乙方。宿舍房间规格为[详细描述房间面积、布局等情况]，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、照明设备、门窗等。2.服务内容乙方负责工地宿舍的日常管理、维护及相关服务工作。具体包括但不限于：保持宿舍内卫生清洁，定期打扫公共区域，包括走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等，及时清理垃圾。对宿舍设施进行日常检查和维护，确保设施正常使用，如发现设施损坏，应及时维修或通知甲方安排维修。负责宿舍的安全保卫工作，制定安全管理制度，安排专人巡查，防止无关人员进入宿舍区域，保障住宿人员的人身和财产安全。配合甲方做好宿舍人员的入住、退房手续办理，对入住人员进行登记管理，记录人员信息、入住时间等。按照甲方要求，合理安排宿舍人员住宿，不得擅自改变宿舍用途或私自转租宿舍。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿舍管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况，对宿舍的使用和管理提出调整要求。2.义务向乙方提供宿舍的相关资料，包括宿舍布局图、设施清单等。按照本协议约定向乙方支付承包费用。协助乙方处理与宿舍管理相关的外部协调工作，如与其他施工单位的沟通等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取承包费用。根据实际管理需要，在不违反法律法规和甲方要求的前提下，制定宿舍管理的具体规章制度。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行宿舍管理职责，为住宿人员提供良好的居住环境。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得从事任何违法违规活动。定期对宿舍设施进行维护保养，确保设施处于良好运行状态，因乙方维护不善导致设施损坏或造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。加强宿舍安全管理，配备必要的安全设施和器材，如灭火器等，并定期组织安全检查和培训，提高住宿人员的安全意识。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。不得擅自提高承包费用或增加其他不合理收费项目。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、承包费用及支付方式1.承包费用经双方协商，甲方每月向乙方支付宿舍承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]个月。如需终止协议，双方应提前[X]天书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的承包费用及违约金。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行管理职责，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或住宿人员造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提高承包费用或增加其他不合理收费项目，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已收取的不合理费用。乙方应按照不合理收费金额的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变宿舍用途或私自转租宿舍的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的承包费用，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反国家法律法规或甲方的规章制度，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.