小区治安承包协议书

小区治安承包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方所在小区（以下简称“该小区”）对治安管理服务有需求，乙方具备提供专业治安管理服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将该小区治安管理工作承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责该小区规划红线范围内的治安保卫工作，包括但不限于小区出入口的人员、车辆出入登记与检查；小区内巡逻，维护公共秩序，预防和制止各类违法犯罪行为；对小区内发生的治安案件进行初步处置，并及时通知公安机关；协助做好小区内的消防安全工作，检查消防设施设备，消除安全隐患等。2.服务标准乙方应制定详细的治安管理服务标准和流程，确保小区治安管理工作达到以下要求：小区出入口实行24小时值守，人员出入登记准确率达到100%，外来人员和车辆未经许可不得进入小区。巡逻频次不少于[X]次/天，巡逻路线覆盖小区内所有公共区域，发现安全隐患及时报告并处理，巡逻记录完整、准确。对小区内发生的治安事件，乙方应在接到报警后[X]分钟内到达现场，采取有效措施进行处置，并配合公安机关进行调查。每月至少组织[X]次消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻。3.服务人员配备乙方应根据小区实际情况，配备足够数量的专业治安管理人员，包括保安队长、保安员等。所有服务人员应具备相应的从业资格证书，经过专业培训，熟悉治安管理业务和应急处置流程，并遵守甲方的各项规章制度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的治安管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和要求提供服务。有权知晓乙方治安管理服务工作的相关情况，包括人员配备、工作安排、突发事件处理等。2.义务向乙方提供开展治安管理服务工作所需的相关资料，包括小区规划图纸、业主信息等。协助乙方做好与小区业主的沟通协调工作，支持乙方开展治安管理服务工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。按照本协议约定收取服务费用。根据实际情况调整治安管理服务工作方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的服务范围、服务标准和服务人员配备要求，为该小区提供优质、高效的治安管理服务。建立健全治安管理服务工作制度，加强对服务人员的管理和培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。定期向甲方汇报治安管理服务工作情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。妥善保管在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息，不得泄露。负责处理因乙方原因引起的与小区业主之间的纠纷，积极维护小区的和谐稳定。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的治安管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方服务人员的工资、福利、培训费用、设备设施维护费用、办公费用以及合理的利润等。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金，并可解除本协议。若乙方服务人员因故意或重大过失给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或业主个人信息，应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元；给甲方或业主造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件造成的损失，双方应协商分担。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方应就是否续签协