小区加装电梯协议书

小区加装电梯协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方所在小区部分业主拟共同出资加装电梯，为明确双方权利义务，保障加装电梯工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯加装位置：位于[小区名称][具体楼栋号]单元，该单元共[X]层，本次加装电梯将安装在单元楼[具体方位]。2.电梯规格型号：拟选用符合国家相关标准及安全规范的[品牌名称][型号]电梯，电梯载重量为[X]千克，速度为[X]米/秒，具备[列举电梯的主要功能和特点，如智能控制系统、紧急制动装置等]。3.加装电梯服务内容：包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收，以及相关配套设施（如电梯井道改造、底坑处理、机房建设等）的施工，同时负责办理电梯加装过程中所需的各项审批手续（如规划许可、施工许可等），并确保电梯最终能够正常投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解电梯加装工作的进展情况，包括但不限于设备采购进度、施工安排、质量检测等信息。对电梯加装过程中的各项工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯加装费用。积极配合乙方开展电梯加装工作，提供必要的协助和支持，如协助乙方与其他业主沟通协调、提供房屋相关资料等。遵守电梯加装过程中的各项安全规定，不得擅自干扰施工，确保施工安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付电梯加装费用。在电梯加装过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方认可。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照国家相关标准及本协议约定进行电梯加装工作，确保电梯质量和安全性能符合要求。负责电梯加装过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，设置警示标志，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。定期向甲方通报电梯加装工作进展情况，及时解答甲方的疑问。在电梯加装完成后，负责组织相关部门进行验收，确保电梯验收合格并取得相关使用许可证。负责电梯的售后服务工作，在质保期内对电梯出现的质量问题及时进行维修和处理。三、费用及支付方式1.电梯加装总费用：经双方协商确定，本次电梯加装的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含电梯设备采购费、安装调试费、配套设施施工费、审批手续费、税费等所有与电梯加装相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付电梯加装总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在电梯设备采购完成并通知甲方后，甲方向乙方支付电梯加装总费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：电梯加装完成并通过相关部门验收合格后，甲方向乙方支付电梯加装总费用的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：电梯质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如电梯无质量问题，甲方向乙方支付电梯加装总费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、质量标准及验收1.质量标准：电梯加装应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等，同时应满足本协议约定的规格型号和技术要求。2.验收程序电梯加装完成后，乙方应提前通知甲方，并组织相关部门（如电梯制造单位、安装单位、质量监督部门等）进行验收。验收过程中，如发现电梯存在质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应负责及时整改，直至验收合格。验收合格后，乙方应向甲方提供电梯验收报告及相关资料，甲方应在收到验收报告及资料后的[X]个工作日内确认验收结果。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干扰乙方施工，导致施工延误或出现安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和时间完成电梯加装工作，每逾期一日，应按照电梯加装总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照电梯加装总费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的电梯设备或服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换或整改，直至符合要求。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两