店铺设施维修协议书

店铺设施维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有店铺，店铺内设施需要进行维修，乙方具备相关设施维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺设施维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修店铺设施范围1.电气系统检查并维修店内所有照明灯具，包括吊灯、壁灯、射灯、筒灯等，确保灯具正常发光，无损坏、漏电等安全隐患。检修店内各类插座，保证插座通电正常，插拔顺畅，无接触不良现象。对配电箱及内部电路进行全面检测，修复电路故障，确保电力供应稳定，无短路、过载等问题。2.给排水系统检查卫生间、厨房等区域的水龙头、花洒、马桶等用水器具，维修漏水、堵塞等问题，保证用水正常。疏通店内所有排水管道，包括地漏、污水管等，防止排水不畅导致积水。对水管进行查漏补缺，修复漏水的水管接口，更换老化或损坏的水管。3.暖通系统检查空调设备，包括室内机和室外机，清洗空调滤网，维修空调制冷、制热故障，确保空调正常运行。对通风管道进行清理，去除积尘、杂物，保证通风良好，室内空气质量达标。检修暖气系统，包括暖气片、管道等，确保供暖正常，无漏水、不热等问题。4.消防系统检查火灾自动报警系统，确保探测器、报警器等设备正常工作，报警功能灵敏。对消防栓系统进行检查，包括消防栓箱、水枪、水带、阀门等，保证消防栓随时可用，无漏水现象。检查自动喷水灭火系统，确保喷头无堵塞，阀门开启正常，管网压力符合要求。5.其他设施维修店铺内的门窗，包括玻璃、把手、合页等，确保门窗开关灵活，密封良好，无损坏。检查并修复店内的天花板、墙面、地面等装饰部分的损坏、脱落等问题。对店内的电梯进行全面维护保养，包括机械部件、电气系统、安全装置等，确保电梯安全运行。（二）维修服务要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，确保维修后的设施符合安全、正常使用的要求。2.维修工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前通知甲方并说明原因。3.乙方在维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。4.维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，详细说明维修项目、维修情况及维修后的设施运行状况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、质量标准和工期完成维修工作。对维修后的设施质量不满意时，有权要求乙方进行返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供店铺设施的详细情况及维修所需的相关资料，协助乙方进行维修工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入店铺施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现甲方提供的设施存在其他潜在问题或需要增加维修项目，有权要求甲方增加相应的费用。2.义务按照本协议约定的维修范围、质量标准和工期组织实施维修工作，确保维修质量。维修过程中应妥善保管甲方店铺内的物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，乙方应负责赔偿。遵守甲方店铺的管理制度和安全规定，不得在店内从事与维修工作无关的活动。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持店铺整洁。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次店铺设施维修费用总计为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.本协议签订后日内，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修验收（一）验收标准维修后的设施应符合国家相关标准、行业规范以及本协议约定的质量要求，能够正常、安全运行。（二）验收程序1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在个工作日内组织相关人员对维修设施进行验收。3.验收合格的，甲、乙双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行返工或整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应承担因维修延误给甲方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或资料，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、质量标准和工期完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修后的设施不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至符合标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修过程中违反甲方店铺的管理制度或安全规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自将本协议约定的维修工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过