广告租赁安全协议书

广告租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的广告位用于发布广告，为明确双方的权利义务，保障租赁活动的安全有序进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1.广告位位置：位于[具体地址]，该广告位的具体位置以双方现场确认并在本协议附件中注明的为准。2.广告位形式：[详细描述广告位的形式，如墙面广告位、立柱广告位、楼顶广告位等]3.广告展示面积：广告位的实际展示面积为[X]平方米，具体尺寸以现场测量为准。二、租赁期限1.本广告位租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的广告位租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方广告的内容和形式进行审查，如发现乙方广告内容违反法律法规、社会公德或损害甲方及第三方利益的，有权要求乙方进行修改或停止发布。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对广告位进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告发布的影响。如乙方未按照本协议约定使用广告位或未按时支付租金等费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的广告位符合法律法规规定，具备合法的使用条件，并有权出租给乙方。甲方应按照本协议约定向乙方提供广告位，并确保广告位在租赁期限内正常使用。甲方负责广告位的日常安全检查和维护，发现安全隐患应及时采取措施消除。因甲方原因导致广告位出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的广告位上按照约定的形式和内容发布广告，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。在租赁期限内，乙方有权对广告内容进行更换，但应提前通知甲方，并确保更换后的广告内容符合法律法规和本协议的要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位或广告位出现安全问题影响乙方广告发布的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应自行负责广告的设计、制作、安装及发布，并确保广告内容真实、合法、健康，不得含有任何违反法律法规、社会公德或损害甲方及第三方利益的内容。因乙方广告内容违法违规给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本协议约定的形式和位置使用广告位，不得擅自改变广告位的结构、形式或用途，不得将广告位转租、转借或与第三方合作使用。如需对广告位进行局部改造或增设附属设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设费用由乙方承担，改造或增设后的设施应符合安全要求，且所有权归甲方所有。乙方应在广告发布前将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，乙方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示。如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。乙方应遵守广告位所在地的城市管理规定和相关物业管理规定，配合甲方及相关部门的管理工作。在租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将广告位恢复原状，并清理干净广告位及周边区域。乙方应负责广告发布期间的安全管理工作，确保广告设施的安全牢固，防止发生安全事故。因乙方原因导致广告设施损坏、倒塌或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方进行事故处理和善后工作。五、广告位的使用与维护1.乙方应合理使用广告位，不得超出本协议约定的范围进行使用。在广告位使用过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保广告设施的牢固和稳定，防止因风吹、日晒、雨淋等自然因素或其他原因导致广告设施损坏、倒塌等安全事故的发生。2.甲方应定期对广告位进行检查和维护，如发现广告设施存在安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方进行修复或更换。乙方应在接到通知后的[X]日内进行处理，如乙方未及时处理，甲方有权自行采取措施进行修复或更换，费用由乙方承担。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告位损坏或无法正常使用，双方应协商解决。如因不可抗力导致广告位损坏的，双方互不承担责任，但乙方应积极配合甲方进行修复或重新设置广告位；如因政府行为等原因导致广告位无法正常使用的，甲方应根据实际租赁期限按照比例退还乙方租金，双方互不承担其他违约责任。六、安全责任1.甲方应确保广告位本身不存在安全隐患，在租赁期间对广告位的安全负责。如因广告位本身质量问题或甲方维护不当导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方在广告发布及使用过程中应承担安全管理责任，确保广告设施的安装、使用符合安全标准，防止发生安全事故。因乙方原因导致广告设施损坏、倒塌或发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应购买足额的广告位使用期间的相关保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致无法获得足额赔偿的，乙方应自行承担差额部分的赔偿责任。3.双方应在广告位租赁期间共同做好安全防范工作，如发现安全隐患应及时通知对方并采取措施消除。如因一方未及时履行安全通知义务或未采取有效措施导致安全事故扩大的，该方应承担相应的扩大损失赔偿责任。4.在广告位租赁期间，如发生安全事故，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知相关部门。同时，双方应积极配合相关部门的调查工作，如实提供相关情况和资料。事故处理完毕后，双方应根据事故原因和责任划分，按照本协议的约定承担相应的责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供广告位或擅自解除本协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变广告位的结构、形式或用途，或将广告位转租、转借或与第三方合作使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内恢复广告位原状，并清理干净广告位及周边区域。如乙方未按时恢复原状或清理干净，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担。乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方广告内容违反法律法规、社会公德或损害甲方及第三方利益，甲方有权要求乙方立即停止发布，并进行修改或更换。如乙方未按照甲方要求及时处理，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应承担因广告内容违法违规给甲方及第三方造成的一切损失。5.如因一方违约导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成