工程项目居间合同协议书范本

工程项目居间合同协议书范本甲方（委托方）：________________________统一社会信用代码：__________________注册地址：____________________________法定代表人：__________________________通讯地址：____________________________电子邮箱：____________________________联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（居间方）：________________________身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：____________________________电子邮箱：____________________________联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于：1.甲方拟就________________________工程项目（以下简称“本项目”）获取合法承包权/分包权/供应权/融资合作权，并愿意委托乙方提供居间服务；2.乙方具备丰富工程项目信息渠道及专业居间服务能力，愿意接受甲方委托，就本项目向甲方报告订立合同的机会并促成甲方与招标人/业主/总承包方/融资方（以下统称“第三方”）签订正式工程合同（以下简称“目标合同”）；3.双方本着平等、自愿、诚实信用、互利共赢原则，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条至第九百六十六条及相关配套法规，就居间服务事项达成本协议，以兹共同遵守。第一条定义1.1“居间成功”指乙方在委托期限内促成甲方与第三方就本项目签订目标合同，且目标合同已生效且甲方已实际进场施工/供货/提供服务或收到首笔预付款/工程进度款（以较早发生者为准）。1.2“居间报酬”指甲方按照本协议第五条约定向乙方支付的酬金，含固定酬金、比例酬金、奖励金、补偿金、税费等全部费用。1.3“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、战争、暴动、政府禁令、重大疫情以及国家或项目所在地政策调整导致项目取消、停建、缓建。1.4“关联方”指直接或间接控制甲方、被甲方控制或与甲方共同受控于同一控制人的任何法人或自然人。第二条委托事项与范围2.1甲方委托乙方为本项目独家/非独家（以勾选为准）居间方，负责向甲方提供下列服务：2.1.1收集并向甲方及时、准确、完整地提供本项目招标公告、资格预审文件、招标文件、补遗、澄清、控制价、评标细则、竞争对手情况、业主/招标人/融资方背景、资金落实情况、项目审批手续、用地规划、环评批复、施工图审查意见等信息；2.1.2协助甲方完成报名、资格预审、现场踏勘、答疑、投标文件编制、投标保证金/保函办理、述标、合同谈判、签约、备案、进场、预付款/履约保函/保险/农民工工资保证金等全部流程；2.1.3协调甲方与第三方、招标代理、设计、监理、造价、审计、金融机构、政府主管部门之间的沟通，促成目标合同条款符合甲方利益；2.1.4对甲方商业秘密、投标报价、技术方案、财务数据、人员配置、设备型号、供应链信息等负有保密义务；2.1.5其他经双方书面确认与本项目直接相关的居间服务。2.2未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下权利义务全部或部分转委托第三方。第三条委托期限3.1本协议委托期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止（以下简称“委托期限”）。3.2委托期限届满前30日，如本项目招标/谈判/签约流程因非乙方原因尚未完成，甲方可书面延长委托期限一次，延长期不超过____个月；延长期间乙方仍享有本协议项下权利并承担义务。3.3委托期限届满或提前解除后，如甲方在____个月内与乙方曾介绍的第三方就本项目或同一工程内容签订目标合同，仍视为乙方居间成功，甲方应按本协议第五条约定支付全部居间报酬（“防跳单”条款）。第四条甲方权利与义务4.1及时向乙方提供真实、合法、有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、财务报表、业绩证明、人员证书、设备发票等居间所需资料，并保证资料不存在虚假、误导或重大遗漏。4.2对乙方提供的信息进行独立判断和决策，自主决定是否参与投标、报价、谈判及签约，并自行承担商业风险、技术风险、法律风险及履约风险。4.3按本协议第五条、第六条约定期限和方式向乙方支付居间报酬及相关费用。4.4在目标合同履行过程中，如发生工程量增减、价款调整、索赔、工期顺延、结算争议、仲裁诉讼等事项，甲方应及时书面告知乙方，但甲方与第三方之间的任何争议均不影响甲方对乙方的居间报酬支付义务。4.5甲方应确保其关联公司、联合体成员、分包方、供应商、融资方不绕过乙方与第三方私下交易，否则视为甲方违约，甲方应按本协议第八条承担违约责任。4.6甲方指定下列人员为项目对接人，其签署、确认、回执、邮件、微信、短信、传真、扫描件均视为甲方意思表示：姓名：__________职务：__________邮箱：________________微信：__________第五条居间报酬及支付方式5.1居间报酬计价方式（单选，勾选生效）：□固定总价：人民币（大写）________________元（￥__________元），含税。□比例酬金：目标合同签约暂定合同价（含税）的____%，暂定人民币（大写）________________元（￥__________元），最终按目标合同结算价同比例调整，多退少补。□阶梯累进：（1）目标合同价≤1亿元部分，按____%计；（2）1亿元＜目标合同价≤3亿元部分，按____%计；（3）目标合同价＞3亿元部分，按____%计。5.2支付节点：5.2.1预付款：甲方收到第三方支付的首笔预付款/开工令/首批材料款（以较早发生者为准）之日起5个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的____%；5.2.2进度款：甲方累计收到第三方支付的工程进度款达到目标合同价____%之日起5个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的____%；5.2.3结算款：目标合同办理完竣工结算且甲方收到除质保金外全部款项之日起15个工作日内，甲方向乙方支付剩余居间报酬。5.3乙方收款账户：开户名：________________________开户行：________________________银行账号：______________________5.4甲方每次付款前，乙方应开具合法有效的增值税专用发票（税目：经纪代理服务，税率：____%）。如乙方未按约定开具发票，甲方有权顺延付款且不承担违约责任。5.5甲方以电汇/转账/数字人民币方式支付，付款当日即视为履行完毕。因乙方账户原因导致无法到账，责任由乙方承担。第六条费用承担6.1乙方在居间过程中产生的交通、食宿、通讯、文件制作、投标保证金/保函手续费、融资咨询、法律、审计、翻译、差旅、招待、公关、礼品等全部费用，由乙方自行承担，除非甲方书面同意实报实销。6.2因本项目投标/履约需办理保函、保险、担保、融资、抵押、质押、公证、鉴定、备案、印花税、交易服务费、平台使用费、农民工工资保证金等，由甲方承担并自行办理，乙方可协助。第七条保密条款7.1双方对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户名单、价格信息、交易条件、个人信息等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露、转让、许可使用或用于与本项目无关目的。7.2保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后满五年；若涉及上市公司内幕信息，应遵守《证券法》第五十三条、第一百九十一条关于内幕交易的禁止性规定，保密期限至该信息依法公开后满两年。7.3以下信息不受保密限制：（1）已公开或可公开获得的信息；（2）从第三方合法取得且无保密义务的信息；（3）非因一方违约已为公众所知的信息；（4）根据法律、法院、仲裁、监管机构、证券交易所要求必须披露的信息，但披露方应提前书面通知对方，并在合法范围内采取合理措施减轻对方损失。7.4违约泄密方应赔偿守约方因此遭受的全部直接损失、间接损失、可得利益损失、调查取证费、律师费、公证费、诉讼仲裁费，并支付违约金人民币________万元；若损失难以计算，违约金不低于本协议居间报酬总额的____%。第八条违约责任8.1甲方逾期支付居间报酬的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停居间服务或解除本协议，并要求甲方一次性支付全部居间报酬及违约金。8.2甲方或其关联方绕过乙方与乙方介绍的第三方私下签约，或以变更主体、设立子公司、联合体、股权收购、债权融资、分包、转包、设备租赁、技术服务、咨询服务等形式变相规避居间报酬支付义务的，视为“跳单”，甲方除应支付本协议约定的全部居间报酬外，还应向乙方支付等额违约金；乙方并有权要求甲方继续履行或赔偿损失。8.3乙方提供虚假信息、隐瞒重大事实、与第三方恶意串通、泄露甲方商业秘密、贿赂评标专家、干预招标公正、伪造印章文件，导致甲方投标失败、合同解除、行政处罚、刑事立案、商誉受损的，乙方应退还已收取的全部居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于投标成本、履约保证金被没收、违约金、赔偿金、律师费、差旅费、商誉损失等，并支付人民币________万元惩罚性违约金；涉嫌犯罪的，甲方有权移送公安机关。8.4任何一方违反本协议其他条款，应在收到守约方书面通知后5日内纠正并赔偿损失；逾期未纠正的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。第九条不可抗力与情势变更9.1不可抗力事件发生后，受影响方应在3日内书面通知对方，并在15日内提供不可抗力发生地政府或公证机构出具的证明文件。9.2不可抗力持续超过90日，致使本协议目的无法实现的，任何一方有权书面解除本协议，双方互不承担违约责任，但乙方已实际发生的合理成本经甲方书面确认后可予以适当补偿。9.3若因国家或项目所在地政策调整、规划变更、环保督查、资金断链、业主违约、项目取消、疫情封控等情势变更情形，导致目标合同无法签订或无法履行，双方应友好协商，合理分担损失；协商不成的，可提请项目所在地仲裁委员会按公平原则裁决。第十条协议的解除与终止10.1经双方书面协商一致，可提前解除本协议。10.2一方进入破产、清算、吊销营业执照、被责令关闭、被撤销资质、被司法机关采取强制措施，或实际控制人、法定代表人被采取刑事强制措施的，对方有权书面解除本协议。10.3解除或终止后，双方应在10日内完成结算；已符合居间成功条件的，甲方仍应支付居间报酬；不符合居间成功条件的，乙方已收取的费用应无息退还，但双方另有书面约定的除外。第十一条争议解决11.1本协议适用中华人民共和国现行法律法规及项目所在地地方性法规、政府规章、行业规范。11.2因履行本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任一方可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼（或提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力）。11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中无争议部分。第十二条通知与送达12.1双方确认本协议首页所列通讯地址、电子邮箱、微信、传真、电话为有效送达地址；任何一方变更，应提前3个工作日书面通知对方，否则原地址视为有效。12.2通知以专人递交、EMS、顺丰、电子邮件、微信、传真、公证送达等方式发出，按下列规则视为送达：（1）专人递交：交付之日；（2）EMS/顺丰：签收之日或首次投递后第3日视为送达；（3）电子邮件/微信/传真：成功发送之日；（4）公证送达：公证书记载之日。第十三条廉洁与反商业贿赂13.1双方严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》第七条、《刑法》第一百六十三条、第一百六十四条及国家市场监督管理总局《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》。13.2任何一方及其员工、代理人、关联方不得向对方或第三方工作人员提供、承诺提供、或通过第三方提供任何形式的回扣、佣金、有价证券、非公允折扣、干股、红包、礼金、礼品、旅游、高档消费、就业机会、利益输送等不正当利益。13.3若一方违反上述廉洁条款，守约方有权立即解除本协议，并要求违约方支付本协议居间报酬总额30%的违约金；给守约方造成损失的，违约方仍应赔偿；涉嫌犯罪的，移交司法机关。第十四条知识产权与成果归属14.1乙方在居间过程中形成的项目信息汇编、投标策略、商务标底、技术方案优化、造价测算模型、融资方案、法律风险提示书等成果文件，其著作权归乙方所有，但甲方有权在本项目投标、履约、结算、审计、诉讼仲裁范围内无偿使用。14.2甲方提供给乙方的技术标、专利、工法、商标、软件、图纸、模型、数据，其知识产权归甲方所有，乙方仅得用于本协议目的，不得复制、修改、传播、转让、许可第三方使用。第十五条数据保护与个人信息15.1双方处理对方员工、股东、客户、供应商个人信息时，应遵守《中华人民共和国个人信息保护法》第十三条至第二十六条，采取加密、去标识化、访问控制、最小必要原则，不得非法收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开、删除。15.2因一方违反数据保护义务导致数据泄露、行政处罚、民事索赔、刑事立案的，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十六条关联交易与利益冲突16.1乙方应在签署本协议前书面披露其是否在本项目第三方、招标代理、评标专家、监管机构、金融机构中持有股权、担任董事、监事、高管、顾问或存在其他可能影响独立公正居间的情形