施工物资短期租赁合同

施工物资短期租赁合同第一条合同主体出租方（甲方）：具备合法经营资质的物资租赁企业，应提供营业执照、物资权属证明等相关文件。承租方（乙方）：从事工程建设的施工单位，需提供施工许可证、项目负责人身份证明及授权委托书。双方应在合同签订前互相核验主体资格文件，并留存复印件备案。第二条租赁物资明细乙方因项目建设需要，向甲方租赁以下物资：机械设备类：包括塔式起重机（型号QTZ80，最大起重量8吨）、施工电梯（型号SC200/200，额定载重量2吨）、混凝土搅拌机（型号JS500，搅拌容量0.5立方米）等，需明确设备编号、生产厂家、出厂日期及技术参数。周转材料类：包含碗扣式脚手架（立杆长度1.2m/1.8m/2.4m，横杆长度0.9m/1.2m，数量各5000根）、盘扣式脚手架（立杆规格φ48×3.2mm，横杆规格φ48×2.5mm，配套直角扣件、对接扣件各20000个）、钢模板（平面模板1.2m×2.4m，拐角模板0.6m×1.2m，数量按实际需求计算）等，需注明材料规格、材质等级、表面处理方式。小型工具类：涵盖振动棒（功率1.5kW）、电焊机（BX1-315，额定电流315A）、切割机（φ400mm砂轮片）等，需标注品牌型号及使用状态。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计天。实际租赁日期以双方签署的《物资交接清单》为准，清单需记录物资进场时间、数量、外观状况及双方经办人签字。乙方如需延长租期，应在合同到期前15日书面通知甲方，经甲方同意后签订续租协议，续租租金按原合同标准上浮10%执行；未获同意擅自续租的，按原租金标准的150%计收费用。因乙方原因导致物资逾期归还的，逾期天数按每日租金的200%计算违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同并收回物资。第四条租金及支付方式租金计算标准：塔式起重机：元/台/天（含操作人员工资）碗扣式脚手架：元/吨/天（按理论重量计算）钢模板：元/平方米/天其他物资租金按双方协商确定的单价执行，详细报价作为合同附件。租金支付周期：按月结算，乙方应于每月10日前支付上月租金的80%；租赁期满后30日内付清剩余20%租金及其他费用。支付方式：乙方以银行转账方式支付至甲方指定账户（开户名：，开户行：，账号：），甲方在收到款项后5日内向乙方开具增值税专用发票。第五条押金条款乙方应在合同签订后3日内向甲方支付押金元，作为履行合同的担保。押金金额不超过预计总租金的30%。租赁期满且物资完好归还、各项费用结清后，甲方应在15个工作日内无息退还押金。因乙方违约产生的违约金、赔偿金可从押金中直接抵扣，不足部分乙方仍需补足。第六条物资交付与返还交付地点：甲方负责将物资运输至乙方指定的项目施工现场，运输费用由甲方承担。运输过程中的物资损耗风险由甲方负责，直至乙方签收为止。返还要求：租赁期满后，乙方应将物资清理干净、维修保养至正常使用状态，送至甲方指定仓库（地址：），卸车费用由乙方承担。返还时双方共同检查物资状况，签署《物资返还验收单》，注明损耗数量、损坏程度及维修费用。第七条物资质量与维修甲方保证所提供物资符合国家现行标准（如《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB51210-2016），具备产品合格证、检测报告等质量证明文件。交付时物资应处于良好使用状态，机械设备需提供最近一次的维保记录。租赁期间，乙方负责物资的日常维护保养，包括定期检查、润滑、紧固等工作，费用由乙方承担。因使用不当导致的故障维修，乙方需承担零部件更换费用及维修人工费（按市场行情计算，如塔吊维修人工费元/小时，配件按实际采购价计取）。因物资本身质量问题造成乙方损失的，甲方应承担维修、更换责任，并赔偿由此导致的停工损失（按乙方实际支付给工人的日工资总额计算）。第八条双方权利义务甲方权利义务：有权监督乙方按合同约定使用物资，发现违规操作时可要求立即整改。应在接到乙方维修通知后24小时内派员处理重大故障，48小时内解决一般故障。不得擅自提前收回租赁物资，因特殊情况需调回时，应提前7日书面通知乙方并提供同等规格的替代物资。乙方权利义务：应按物资操作规程正确使用，不得转借、转租、抵押或用于合同约定外的工程项目。负责租赁物资的安全管理，配备专职安全员定期检查，建立物资台账并报甲方备案。承担因保管不善导致的物资丢失、损坏责任，赔偿标准按甲方采购价的80%计算（如φ48钢管丢失赔偿元/米，扣件元/个）。第九条违约责任甲方违约责任：未能按时交付物资的，每逾期一天按逾期交付物资租金的5%支付违约金，逾期超过10日的，乙方有权解除合同并索赔实际损失。提供不合格物资导致安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任（包括人员伤亡赔偿、财产损失、停工损失等）。乙方违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权暂停物资使用或解除合同。擅自改动物资结构或超负荷使用的，甲方有权立即收回物资，乙方需支付合同总金额20%的违约金。第十条不可抗力因地震、台风、洪水等自然灾害及政府行为导致合同无法履行的，受影响一方应在24小时内书面通知对方，并在7日内提供相关证明文件。不可抗力事件发生后，双方应及时协商处理方案，可根据影响程度部分或全部免除责任、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的物资损失，双方互不承担赔偿责任，但应尽力减少损失扩大。第十一条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。调解无效的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二条其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件（《物资交接清单》《租赁物资报价表》《安全操作规程》等）为本合同不可分割的组成部分，与正文具