房屋订金托管协议书

房屋订金托管协议书甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买房屋，并向出售方支付了房屋订金，为保障乙方订金的安全及相关权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方房屋订金托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.订金金额：乙方已向房屋出售方支付的房屋订金金额为人民币元（大写元整）。2.托管事项：甲方接受乙方委托，对上述房屋订金进行托管。在本协议约定的条件成就时，甲方按照本协议的约定将订金支付给相关方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取托管服务费用（如有）。对乙方支付的订金进行妥善保管，在符合本协议约定的情况下，按照规定进行资金操作。2.义务按照本协议约定的方式和条件，妥善保管乙方交付的订金，确保资金安全。不得擅自挪用、占用乙方的订金。在本协议约定的条件成就时，及时、准确地将订金支付给相关方。定期向乙方提供托管资金的情况说明（如有要求）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行托管义务。在符合本协议约定的情况下，要求甲方返还订金或按照约定将订金支付给相关方。有权了解订金的托管情况。2.义务向甲方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于房屋买卖合同、支付订金凭证等。按照本协议约定支付托管服务费用（如有）。遵守本协议约定的各项条款，配合甲方完成托管事宜。三、订金支付与返还1.支付方式：乙方应在本协议签订之日起个工作日内，将房屋订金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.返还条件若乙方与房屋出售方的房屋交易成功，且乙方按照房屋买卖合同约定履行了全部义务，甲方应在房屋交易完成后的个工作日内，将订金支付给房屋出售方。若乙方与房屋出售方的房屋交易未能成功，且符合以下情形之一的，甲方应在相关情形确定后的个工作日内，将订金返还给乙方：因房屋出售方原因导致交易无法进行，如出售方违约不卖、房屋存在产权纠纷等。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致交易无法进行。经双方协商一致同意解除房屋交易合同。3.返还方式：甲方将订金返还至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、资金托管期限1.自乙方将订金支付至甲方指定账户之日起，至本协议约定的订金支付或返还条件成就之日止。2.若因特殊情况需要延长托管期限的，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方擅自挪用、占用乙方的订金，应立即返还挪用、占用的资金，并按照挪用、占用金额的%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付或返还订金，每逾期一日，应按照未支付或未返还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还订金及支付相应的违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付托管服务费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及相应的违约金。2.若乙方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可以由双方另行