房屋拆除定金协议书

房屋拆除定金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并委托乙方进行拆除工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方支付定金予乙方以确保拆除工作顺利开展事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围：该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。房屋包括主体建筑以及附属设施，附属设施涵盖但不限于[列举附属设施，如车库、围墙、花园等]。2.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方的要求进行拆除工作。拆除过程中需确保安全，避免对周边环境、相邻建筑物等造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准，如符合城市规划要求的场地平整程度等]。3.拆除时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内安排人员及设备进场开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方并协商解决。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成房屋拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定拆除方案。按照本协议约定向乙方支付定金及后续款项。在乙方拆除工作期间，协助乙方协调与周边居民、单位等的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付定金及后续款项。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的拆除方案，并有权要求甲方予以确认。2.义务具备从事房屋拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作符合法律法规及行业规范要求。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效、彻底。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。因乙方原因造成环境污染或其他损害的，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的安全管理工作，为拆除作业人员购买足额的人身意外伤害保险。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并及时通知甲方。在拆除工作完成后，负责将拆除废弃物按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关报告，包括拆除过程记录、安全情况报告等。三、定金条款1.定金金额：甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.定金支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.定金作用：本定金作为甲方确保乙方按照本协议约定履行拆除义务的担保。如乙方未能按照本协议约定履行拆除义务，甲方有权没收定金；如乙方按照本协议约定履行了全部义务，定金抵作拆除费用的一部分。四、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房屋拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该费用包含拆除工作所需的人工费用、设备租赁费用、运输费用、废弃物处理费用以及乙方应缴纳的各项税费等一切费用。2.支付方式除定金外，剩余拆除费用在乙方完成全部拆除及场地清理工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方一次性支付至乙方指定账户。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付定金或后续款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若因甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方拆除工作延误或出现其他问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或时间进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。乙方已完成的工作，甲方按照已完成工作量占总工作量的比例支付相应费用，但乙方应承担因逾期造成的甲方损失。2.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或对周边环境、相邻建筑物等造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、环境污染治理费用等。如因乙方原因引发纠纷或诉讼，乙方应承担全部法律责任及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善处理拆除废弃物，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方处理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，乙方已完成的工作，甲方按照已完成工作量占总工作量的比例支付相应费用，但乙方应承担因转包或分包造成的甲方损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，