租赁合同补充约定修改权限协议2025年

租赁合同补充约定修改权限协议2025年甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了编号为[主合同编号]的《租赁合同》（下称“主合同”），主合同项下，乙方承租甲方位于[租赁物地址]的租赁物用于[租赁用途]。为进一步明确主合同项下《租赁合同补充约定》（下称“原补充约定”）的修改权限行使事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条修改权限归属1.1除本协议另有约定外，对原补充约定的一般性修改，需经甲乙双方授权代表书面同意后方可进行。1.2对原补充约定的重大修改，包括但不限于以下内容：（1）租赁物租金、支付方式、支付周期的修改；（2）租赁期限、起止日期的变更；（3）租赁物原有装修、设备、设施的增减或重大改变；（4）违约责任条款的修改；（5）双方认为具有重大影响的其他条款修改，须经甲乙双方法定代表人或各自合法授权的代表签字并加盖公章或合同专用章方可进行。1.3双方授权代表行使修改权限需获得其所在单位的合法授权。第二条修改提议与协商2.1任何一方如需提出修改原补充约定的建议，应向对方发出书面通知，明确具体的修改建议内容、理由及依据。2.2接收方应在收到书面通知后[三十（30）]日内进行审核，并就修改建议与发出方进行协商。2.3双方应就修改内容进行充分协商，直至达成一致意见。协商过程中可形成阶段性纪要，但最终修改以双方签署的书面文件为准。第三条修改内容的确认与形式3.1双方就原补充约定的修改达成一致后，应签署正式的《租赁合同补充约定修改协议》或以书面形式（如正式函件、邮件）确认修改内容。3.2《租赁合同补充约定修改协议》或确认修改内容的书面文件应载明修改的具体条款、修改前后的内容对比、生效日期等关键信息。3.3上述文件应由甲乙双方授权代表签字，并加盖公章或合同专用章。3.4如修改内容不多，也可直接在原补充约定文件上由双方授权代表签字确认修改处，并加盖公章或合同专用章，原补充约定及修改确认页共同构成修改后的有效文件。第四条修改的生效条件4.1《租赁合同补充约定修改协议》或确认修改内容的书面文件自双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。4.2依据本协议作出的修改，自生效之日起替代原补充约定中相应的条款内容。4.3修改内容的生效不影响其生效前双方根据原补充约定已产生的权利和义务，除非修改内容明确约定了溯及力。第五条未经授权修改的效力5.1任何一方未经对方事先书面同意，擅自对原补充约定进行修改的，该修改行为无效，不产生任何法律效力。5.2因一方未经授权擅自修改而给对方造成损失的，擅自修改方应承担相应的赔偿责任。第六条通知6.1双方就本协议项下的通知、文件等均应按照本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的通知地址送达。6.2通过邮寄方式送达的，挂号信发出后[三（3）]日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达。以快递方式送达的，签收日视为送达。第七条完整协议7.1本协议构成双方就原补充约定修改权限事宜的完整协议，取代双方此前就该事项达成的任何口头或书面约定。7.2对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第八条可分割性8.1若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。第九条适用法律9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议解决10.1因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择以下一种方式，并删除另一种方式]：（1）向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条生效日期11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章