注册资产评估师考试试题及答案

注册资产评估师考试试题及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.以下关于资产评估的说法，正确的是（）A.资产评估是对资产在某一时点的价值进行评定估算B.资产评估的对象就是企业的固定资产C.资产评估不需要考虑资产的市场供求关系D.资产评估只能采用一种评估方法答案：A。解析：资产评估是对资产在某一时点的价值进行评定估算，A正确；资产评估的对象包括各类资产，并非仅企业的固定资产，B错误；市场供求关系是影响资产价值的重要因素，资产评估需要考虑，C错误；资产评估可以根据情况采用多种评估方法，D错误。2.市场法评估资产价值的关键是（）A.确定参照物B.确定折现率C.确定成新率D.确定收益额答案：A。解析：市场法是通过比较被评估资产与近期售出的类似资产（参照物）的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种评估方法，所以确定参照物是关键，A正确；确定折现率是收益法的关键要素之一，B错误；确定成新率多用于成本法评估，C错误；确定收益额是收益法的关键，D错误。3.被评估设备购建于2010年，原始价值30000元，2015年进行更新改造，投入了3000元。2020年对该设备进行评估，假设从2010年至2020年该类设备价格每年上升10%，该设备的尚可使用年限经检测为6年，则该设备的成新率约为（）A.30%B.40%C.50%D.60%答案：D。解析：首先计算2020年设备的重置成本，2010年设备原始价值30000元，到2020年经过10年，按每年10%价格上升，重置成本为\(30000×(1+10\%)^{10}\approx77812\)元；2015年投入3000元，到2020年经过5年，重置成本为\(3000×(1+10\%)^{5}\approx4831.5\)元，所以设备总的重置成本约为\(77812+4831.5=82643.5\)元。然后计算加权投资年限，2010年投资的权重为\(\frac{77812}{82643.5}\)，投资年限为10年；2015年投资的权重为\(\frac{4831.5}{82643.5}\)，投资年限为5年，加权投资年限\(=\frac{77812×10+4831.5×5}{82643.5}\approx9.7\)年。最后计算成新率，成新率\(=\frac{6}{6+9.7}\approx60\%\)。4.某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元，假定资本化率为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是（）A.110万元B.115万元C.120万元D.125万元答案：B。解析：先计算前5年预期收益的现值，\(P_1=\frac{10}{(1+10\%)}+\frac{11}{(1+10\%)^{2}}+\frac{12}{(1+10\%)^{3}}+\frac{12}{(1+10\%)^{4}}+\frac{13}{(1+10\%)^{5}}\)\(=10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0.6209\)\(=9.091+9.0904+9.0156+8.196+8.0717=43.4647\)万元。然后计算年金\(A\)，根据年金现值公式\(P=A×\frac{1(1+r)^{n}}{r}\)，这里\(P=43.4647\)万元，\(r=10\%\)，\(n=5\)，\(A=\frac{43.4647}{\frac{1(1+10\%)^{5}}{10\%}}\approx11.5\)万元。企业价值\(V=\frac{A}{r}=\frac{11.5}{10\%}=115\)万元。5.某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40%，已知该产品的销售利润率为10%，则销售收入分成率为（）A.4%B.10%C.40%D.50%答案：A。解析：销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率，即\(40\%×10\%=4\%\)。6.下列关于长期股权投资评估的说法，错误的是（）A.对于控股型长期股权投资，应评估被投资企业整体价值B.对于非控股型长期股权投资，一般应采用收益法评估C.长期股权投资评估是对被投资企业各单项资产的评估D.长期股权投资评估需要考虑被投资企业的经营状况答案：C。解析：长期股权投资评估主要是对长期股权投资所代表的权益进行评估，不是对被投资企业各单项资产的评估，C错误；对于控股型长期股权投资，要评估被投资企业整体价值，A正确；非控股型长期股权投资，一般采用收益法评估，B正确；评估时需要考虑被投资企业的经营状况等因素，D正确。7.以下属于流动资产评估特点的是（）A.必须进行全面清查B.评估基准日尽可能选择在会计期末C.只需对实物资产进行评估D.可以不考虑资产的功能性贬值答案：B。解析：流动资产评估基准日尽可能选择在会计期末，便于利用会计核算资料，B正确；流动资产评估不一定必须进行全面清查，可根据情况进行抽查等，A错误；流动资产包括实物资产和非实物资产，都需要评估，C错误；在某些情况下，流动资产也可能存在功能性贬值，D错误。8.某企业有一张为期一年的票据，票面金额为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间，该票据的评估值为（）A.65.79万元B.68.7万元C.69.1万元D.70.4万元答案：B。解析：先计算票据到期值\(F=65×(1+7.2\%)=69.68\)万元。然后计算评估值，离付款期尚差2个半月（\(\frac{2.5}{12}\)年），评估值\(P=F÷(1+r×t)=69.68÷(1+7.2\%×\frac{2.5}{12})\approx68.7\)万元。9.土地的经济特性不包括（）A.土地经济供给的稀缺性B.土地用途的多样性C.土地的不可移动性D.土地效益的级差性答案：C。解析：土地的不可移动性是土地的自然特性，不是经济特性，C符合题意；土地经济供给的稀缺性、用途的多样性、效益的级差性都属于土地的经济特性，A、B、D不符合题意。10.假设开发法中，开发完成后的房地产价值可采用（）来求取。A.市场法B.成本法C.收益法D.以上都可以答案：D。解析：开发完成后的房地产价值可根据情况采用市场法、成本法、收益法等来求取，D正确。11.以下关于机器设备评估的说法，错误的是（）A.机器设备的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值B.进口设备的重置成本包括设备的到岸价、进口关税等C.对于不需要安装的设备，评估时可不考虑安装调试费D.机器设备评估只能采用成本法答案：D。解析：机器设备评估可以采用成本法、市场法、收益法等多种方法，D错误；机器设备的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，A正确；进口设备重置成本包括设备到岸价、进口关税等，B正确；不需要安装的设备，评估时可不考虑安装调试费，C正确。12.某企业产成品实有数量100台，每台实际成本60元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.25，工资等费用综合调整系数为1.1。该产成品的评估值为（）A.6600元B.6900元C.7200元D.7500元答案：B。解析：产成品评估值\(=100×60×(60\%×1.25+40\%×1.1)=100×60×(0.75+0.44)=100×60×1.19=6900\)元。13.下列关于商誉评估的说法，正确的是（）A.商誉可以单独评估B.商誉评估必须以企业整体评估为前提C.商誉评估采用市场法D.商誉的价值与企业的经营业绩无关答案：B。解析：商誉不能单独存在，商誉评估必须以企业整体评估为前提，B正确；商誉不能单独评估，A错误；商誉评估一般采用割差法等，较少采用市场法，C错误；商誉的价值与企业的经营业绩密切相关，D错误。14.某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5%，如果不再考虑其他因素，则该企业应收账款的评估值为（）A.218.5万元B.230万元C.200万元D.190万元答案：A。解析：预计坏账损失\(=230×5\%=11.5\)万元，应收账款评估值\(=23011.5=218.5\)万元。15.运用成本法评估土地使用权价值时，土地取得费为100元/平方米，土地开发费为200元/平方米，投资利息为15元/平方米，开发利润为25元/平方米，土地增值收益为30元/平方米，则该土地使用权评估值为（）A.300元/平方米B.340元/平方米C.370元/平方米D.400元/平方米答案：C。解析：土地使用权评估值\(=100+200+15+25+30=370\)元/平方米。16.以下不属于企业价值评估目的的是（）A.企业并购B.企业清算C.企业会计记账D.企业股权交易答案：C。解析：企业会计记账是企业日常的会计核算工作，不属于企业价值评估的目的，C符合题意；企业并购、清算、股权交易等都需要进行企业价值评估，A、B、D不符合题意。17.某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年的收益额为10万元，收益年限为10年，折现率为8%，则该长期股权投资的评估值为（）A.67.1万元B.72.5万元C.77.1万元D.82.5万元答案：A。解析：根据年金现值公式\(P=A×\frac{1(1+r)^{n}}{r}\)，这里\(A=10\)万元，\(r=8\%\)，\(n=10\)，\(P=10×\frac{1(1+8\%)^{10}}{8\%}\approx67.1\)万元。18.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）A.年初B.年末C.会计期末D.生产周期结束答案：C。解析：对流动资产进行评估时，评估基准日应尽可能选择在会计期末，便于利用会计核算资料，C正确。19.某企业拥有一项专利技术，法律保护期为20年，已使用5年，经专业评估人员测算，该专利技术的剩余经济寿命为10年，则该专利技术的成新率为（）A.33.3%B.50%C.66.7%D.80%答案：C。解析：成新率\(=\frac{10}{5+10}\approx66.7\%\)。20.市场法评估机器设备时，参照物与被评估设备在交易时间上有差异，需要进行（）调整。A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.交易情况因素答案：A。解析：参照物与被评估设备在交易时间上有差异，需要进行时间因素调整，A正确；地域因素是考虑交易地点不同的调整，B错误；功能因素是对设备功能差异的调整，C错误；交易情况因素是对交易的特殊情况等进行调整，D错误。21.某企业库存材料账面价值为100万元，经评估人员核实，其中有20万元的材料已报废，无变现价值，该企业库存材料的评估值为（）A.80万元B.100万元C.120万元D.150万元答案：A。解析：库存材料评估值\(=10020=80\)万元。22.土地使用权出让的最高年限按用途确定，居住用地为（）A.40年B.50年C.60年D.70年答案：D。解析：土地使用权出让的最高年限，居住用地为70年，D正确。23.采用收益法评估无形资产时，确定无形资产收益期限的方法不包括（）A.法定年限法B.经济寿命法C.剩余经济寿命预测法D.市场法答案：D。解析：确定无形资产收益期限的方法有法定年限法、经济寿命法、剩余经济寿命预测法等，市场法是评估价值的方法，不是确定收益期限的方法，D符合题意。24.某企业长期待摊费用账面余额为50万元，是3年前发生的租入固定资产改良支出，预计还可使用2年，该企业长期待摊费用的评估值为（）A.20万元B.30万元C.40万元D.50万元答案：A。解析：长期待摊费用评估值\(=50×\frac{2}{2+3}=20\)万元。25.以下关于房地产评估的说法，错误的是（）A.房地产评估需要考虑区位因素B.采用成本法评估房地产时，不需要考虑土地增值收益C.市场法是房地产评估常用的方法之一D.房地产评估要考虑房地产的供求关系答案：B。解析：采用成本法评估房地产时，需要考虑土地增值收益，B错误；房地产评估需要考虑区位因素，A正确；市场法是房地产评估常用的方法之一，C正确；评估要考虑房地产的供求关系，D正确。26.某企业持有一张面额为100万元的银行承兑汇票，离到期日还有3个月，年贴现率为6%，则该汇票的贴现息为（）A.1.5万元B.2万元C.2.5万元D.3万元答案：A。解析：贴现息\(=100×6\%×\frac{3}{12}=1.5\)万元。27.对企业整体价值评估时，以下不属于企业收益预测方法的是（）A.综合调整法B.产品周期法C.德尔菲法D.线性回归法答案：C。解析：企业收益预测方法有综合调整法、产品周期法、线性回归法等，德尔菲法是一种专家预测方法，不属于企业收益预测的常规方法，C符合题意。28.某企业的流动资产由存货、应收账款和现金资产组成，流动比率为2，速动比率为1，应收账款占流动资产的20%，则存货占流动资产的（）A.30%B.40%C.50%D.60%答案：D。解析：流动比率\(=\frac{流动资产}{流动负债}=2\)，速动比率\(=\frac{流动资产存货}{流动负债}=1\)，两式相减可得\(\frac{存货}{流动负债}=1\)，又因为\(\frac{流动资产}{流动负债}=2\)，所以存货占流动资产的\(50\%\)，但应收账款占流动资产的20%，那么存货占流动资产的比例为\(120\%(150\%)=60\%\)。29.运用市场法评估房地产时，进行交易情况修正的目的是（）A.消除交易行为中的特殊因素对成交价格的影响B.消除交易时间差异对成交价格的影响C.消除区域因素对成交价格的影响D.消除个别因素对成交价格的影响答案：A。解析：进行交易情况修正的目的是消除交易行为中的特殊因素对成交价格的影响，A正确；交易时间差异调整是时间因素修正，B错误；区域因素修正消除区域因素影响，C错误；个别因素修正消除个别因素影响，D错误。30.某企业的无形资产评估值为100万元，该企业的有形资产账面价值为500万元，评估值为600万元，则该企业的整体价值约为（）A.600万元B.700万元C.800万元D.900万元答案：B。解析：企业整体价值=有形资产评估值+无形资产评估值\(=600+100=700\)万元。二、多项选择题（每题2分，共20分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.资产评估的基本方法包括（）A.市场法B.成本法C.收益法D.清算价格法E.历史成本法答案：ABC。解析：资产评估的基本方法包括市场法、成本法、收益法，ABC正确；清算价格法是在企业清算等特殊情况下使用的方法，不属于基本方法，D错误；历史成本法是会计核算方法，不是资产评估方法，E错误。2.影响机器设备实体性贬值的因素有（）A.使用时间B.维修保养情况C.技术进步D.工作环境E.设备的负荷程度答案：ABDE。解析：使用时间越长，实体性贬值越大，A正确；维修保养情况好，实体性贬值相对小，B正确；工作环境恶劣会加速设备磨损，增加实体性贬值，D正确；设备负荷程度大，磨损也大，实体性贬值增加，E正确；技术进步主要影响功能性贬值，C错误。3.企业价值评估的对象包括（）A.企业整体价值B.股东全部权益价值C.股东部分权益价值D.企业固定资产价值E.企业流动资产价值答案：ABC。解析：企业价值评估的对象包括企业整体价值、股东全部权益价值、股东部分权益价值，ABC正确；企业固定资产价值和流动资产价值是企业资产的组成部分，不是企业价值评估的核心对象，D、E错误。4.无形资产的特点有（）A.无实体性B.非流动性C.收益不确定性D.可辨认性E.独占性答案：ACE。解析：无形资产无实体性，A正确；其收益受多种因素影响，具有不确定性，C正确；无形资产具有独占性，E正确；无形资产有的具有较好的流动性，B错误；有些无形资产不可辨认，如商誉，D错误。5.以下属于流动资产评估程序的有（）A.确定评估对象和范围B.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定C.对企业的债权情况进行分析D.合理选择评估方法E.评定估算流动资产，出具评估结论答案：ABCDE。解析：流动资产评估程序包括确定评估对象和范围、对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定、对企业的债权情况进行分析、合理选择评估方法、评定估算流动资产并出具评估结论，ABCDE都正确。6.土地的自然特性包括（）A.土地面积的有限性B.土地位置的固定性C.土地使用价值的永续性D.土地的不可替代性E.土地用途的多样性答案：ABCD。解析：土地面积有限、位置固定、使用价值永续、不可替代都属于土地的自然特性，ABCD正确；土地用途的多样性是土地的经济特性，E错误。7.采用收益法评估房地产时，确定房地产纯收益的方法有（）A.直接法B.间接法C.综合分析法D.市场比较法E.剩余法答案：ACE。解析：确定房地产纯收益的方法有直接法、综合分析法、剩余法等，ACE正确；间接法不是确定房地产纯收益的方法，B错误；市场比较法是评估房地产价值的方法，不是确定纯收益的方法，D错误。8.长期投资评估的特点有（）A.长期投资评估是对资本的评估B.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D.长期投资评估是对投资企业自身的评估E.长期投资评估需要考虑时间因素答案：ABCE。解析：长期投资评估是对资本的评估，也是对被投资企业获利能力和偿债能力的评估，同时需要考虑时间因素，ABCE正确；不是对投资企业自身的评估，D错误。9.以下关于资产评估报告的说法，正确的有（）A.资产评估报告是评估机构履行评估合同的成果B.资产评估报告是评估机构为客户提供的服务成果C.资产评估报告是评估机构提交的书面文件D.资产评估报告是国有资产管理部门对评估结果进行确认的依据E.资产评估报告是一种法律文书答案：ABCD。解析：资产评估报告是评估机构履行评估合同的成果，是为客户提供的服务成果，是提交的书面文件，也是国有资产管理部门对评估结果进行确认的依据，ABCD正确；资产评估报告不是严格意义上的法律文书，E错误。10.运用市场法评估资产价值时，参照物的选择应具备的条件有（）A.与被评估资产的用途相同B.与被评估资产的性能相同或相近C.与被评估资产的交易时间相近D.与被评估资产的交易地点相同或相近E.交易价格为正常价格或可修正为正常价格答案：ABCDE。解析：参照物与被评估资产用途相同、性能相近、交易时间相近、交易地点相同或相近，且交易价格为正常价格或可修正为正常价格，才能保证市场法评估结果的准确性，ABCDE都正确。三、综合题（共50分）1.（15分）某企业拟转让一项印染技术，受让方在未取得该技术之前，年利润额在50万元水平。如果受让方购买了该项技术，年利润每年将会比上年增加20万元，假定该技术的经济寿命还有5年，折现率为10%，所得税税率为25%。要求：（1）计算该技术的年超额收益；（2）计算该技术的评估值。解：（1）年超额收益的计算：受让