房屋合住写合同范本

房屋合住写合同范本房屋合住合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合住位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋现有装修及设施、设备包括但不限于[列举房屋内现有的主要设施，如家具、电器等]，双方确认上述设施、设备在良好可使用状态下交付给双方共同使用。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。如需续租或解除合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的共用部分及设施。有权对乙方使用房屋的情况进行合理监督。2.义务按照本合同约定向乙方交付房屋及相关设施、设备，并保证其正常使用功能。负责缴纳房屋的物业费、水电费、燃气费等公共费用中应由甲方承担的部分（如无特殊约定，按照当地通常的费用承担方式划分），并按时缴纳，避免因欠费导致影响乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转让、转租给第三方，或在房屋内另行安排他人居住。对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，如发现问题应及时维修，确保乙方居住安全。对于因甲方未及时履行维修义务而给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的共用部分及设施。在合住期间，对房屋的使用情况享有知情权，并有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定按时向甲方支付房屋合住费用。合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。配合甲方对房屋及其附属设施的检查和维护工作，提供必要的协助。四、费用分担1.合住费用：乙方应向甲方每月支付房屋合住费用人民币[X]元。该费用涵盖乙方在合住期间应承担的房屋使用成本，包括但不限于房屋租金分摊、部分公共费用分摊等。支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每月[具体日期]前。2.公共费用：房屋的物业费、水电费（含公摊水电费）、燃气费等公共费用，由双方按照实际使用情况进行分摊。具体分摊方式为[详细说明分摊计算方法]。甲方应在收到相关费用账单后，及时核算并告知乙方各自应承担的费用金额，乙方应在接到通知后的[X]天内将应承担的费用支付给甲方。五、房屋使用与维护1.使用原则：双方应本着公平、合理、方便的原则使用房屋及其附属设施，不得妨碍对方的正常使用。对于共用部分，如客厅、厨房、卫生间等，应保持整洁卫生，共同维护良好的居住环境。2.设施维护：如房屋及其附属设施出现故障或损坏，需要维修时，双方应及时通知对方。属于甲方负责维修的范围，甲方应在接到通知后的[X]天内安排维修；属于乙方负责维修的范围，乙方应在同等时间内进行维修。如因紧急情况需要立即维修的，任何一方均可先行垫付维修费用，事后再按照责任划分进行结算。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或相关设施、设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自将房屋转让、转租给第三方，或在房屋内另行安排他人居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的合住费用，同时甲方应按照合同未履行部分期限对应的合住费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按时缴纳应由其承担的公共费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照欠费金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方未及时履行房屋及其附属设施的维修义务，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付合住费用，每逾期一天，应按照未支付金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的合住费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分期限对应的合住费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方故意损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方在房屋内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失（包括但不限于罚款、赔偿第三方损失等）的，乙方应承担全部赔偿责任。七、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在合住期间遵守本合同约定，如乙方未出现违约行为，合同期满或解除时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用及赔偿责任后，将剩余押金无息退还乙方。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.法定解除：若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，并按照本合同约定追究违约方的责任。3.不可抗力解除：因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。双方应按照实际使用情况结算费用，并协商处理善后事宜。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起