房屋保护协议书模板

房屋保护协议书模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），为保护该房屋的安全、完整及正常使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋保护协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]。2.房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，附属设施包括[列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具、门窗等]，房屋周边环境状况为[描述周边是否有噪音、污染源等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方对房屋保护工作的进展情况，并提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的详细信息，包括房屋原始状况、产权情况、相关设施设备的使用说明等，确保信息真实、准确、完整。按照本协议约定向乙方支付保护费用。协助乙方开展房屋保护工作，如允许乙方进入房屋进行必要的检查、维护等，但应提前通知甲方具体时间和事项。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取房屋保护费用。根据房屋保护工作的实际需要，合理使用甲方提供的房屋相关信息。2.义务制定详细的房屋保护计划，并按照计划开展保护工作，确保房屋的安全、完整及正常使用。保护工作内容包括但不限于定期对房屋进行巡查，检查房屋结构是否稳固、设施设备是否正常运行、装修是否有损坏等；做好房屋的清洁、保养工作，防止房屋受潮、发霉、生锈等；对房屋周边环境进行维护，防止因周边施工、污染等对房屋造成影响。建立房屋保护工作档案，详细记录房屋巡查情况、维护保养记录、问题处理情况等，并定期向甲方提供档案副本供甲方查阅。在房屋出现安全隐患或其他需要紧急处理的情况时，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。处理措施应符合相关法律法规和行业规范要求，确保房屋安全。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋保护工作委托给第三方。对因工作需要知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。三、保护费用及支付方式1.保护费用：甲方应向乙方支付的房屋保护费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的房屋保护工作所产生的全部费用，包括但不限于巡查费用、维护保养费用、人员工资、设备工具费用等。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的房屋保护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付保护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停房屋保护工作，并要求甲方支付已产生的保护费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应恢复房屋保护工作。若甲方逾期超过[X]日仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的房屋保护计划开展工作，导致房屋出现安全问题或其他损害的，乙方应负责修复或赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照当月保护费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将房屋保护工作委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部保护费用，同时乙方应按照已收取费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方因故意或重大过失导致甲方房屋遭受损害，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋评估价值的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定保护费用总额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.