房子过路协议书范本

房子过路协议书范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（过路使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体事由]需要临时通过甲方位于[房屋详细地址]的房屋通道，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方过路事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.过路通道位置：甲方同意乙方通过其房屋[具体楼层及房间号]前的通道，该通道宽度为[X]米，长度为[X]米，从通道起点（靠近[具体位置]）至终点（靠近[具体位置]）。2.过路时间：乙方有权在本协议约定的期限内使用该通道，自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方因特殊情况需要延长过路时间，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.过路方式：乙方应按照本协议约定的路线和方式通过通道，不得擅自改变路线或扩大使用范围。在过路过程中，乙方应尽量减少对甲方房屋及周边环境的影响，不得损坏通道及相关设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、路线和方式使用通道。有权监督乙方过路行为，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。在乙方过路期限届满或本协议解除后，有权收回通道的使用权。2.义务保证通道的安全性和通行性，对通道进行必要的维护和修缮，确保乙方能够正常通行。在乙方过路期间，不得无故干扰乙方的正常通行，不得设置障碍或采取其他妨碍乙方过路的行为。如因甲方原因导致乙方无法正常通行，应及时采取措施排除障碍，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间、路线和方式使用通道。在过路过程中，如发现通道存在安全隐患或影响通行的问题，有权要求甲方及时进行处理。2.义务严格按照本协议约定的时间、路线和方式使用通道，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。过路期间应爱护通道及相关设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成通道或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方应自行承担过路过程中产生的费用，包括但不限于运输费用、人员费用等。在过路期限届满或本协议解除后，应及时清理通道内的物品，恢复通道原状。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方正常通行或设置障碍，导致乙方无法正常过路，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于运输延误损失、人员误工损失等，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定对通道进行维护和修缮，导致通道存在安全隐患或影响乙方通行，甲方应及时采取措施排除障碍，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自扩大使用范围、改变使用用途或改变过路路线，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方在过路期间故意损坏通道及相关设施，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方过路保证金中扣除相应费用用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间、路线和方式使用通道，影响甲方正常生活或其他权益，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在过路期限届满或本协议解除后及时清理通道内的物品，恢复通道原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜