房地产造价合同范本

房地产造价合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需要对该项目的造价进行专业评估及相关服务，乙方具备相应的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产造价服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方负责为甲方的房地产项目提供全面的造价服务，包括但不限于项目前期的成本估算、预算编制，施工过程中的造价控制、工程变更审核，竣工后的结算审计等工作。2.标的物描述本合同所涉及的房地产项目位于[项目具体地址]，项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼号及用途，如住宅[X]栋、商业楼[X]栋等]。项目规划为[详细规划，如高层住宅、多层商业等]，建筑结构为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供造价服务，并对乙方的工作进行监督和检查。有权获取乙方提交的各项造价文件及报告，并提出意见和建议。2.义务向乙方提供开展造价服务所需的全部资料，包括但不限于项目规划设计文件、施工图纸、工程变更通知、施工记录等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括协调与项目相关的其他单位和人员，安排乙方人员进入项目现场进行勘查等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。按照本合同约定收取服务费用。2.义务组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的造价专业人员为甲方提供服务，并确保服务团队人员的稳定性。严格按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，认真履行各项造价服务职责，确保工作质量和进度。对甲方提供的资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在服务过程中发现问题及时与甲方沟通，并提出合理的建议和解决方案。按照合同约定的时间和要求，向甲方提交各项造价文件及报告，包括但不限于成本估算报告、预算书、造价控制月报、工程变更审核报告、竣工结算审计报告等，并对报告的真实性、准确性和完整性负责。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，本项目造价服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出合同约定范围的服务需求导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成项目预算编制并提交给甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目主体工程完工后，乙方提交造价控制中期报告且经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目竣工验收合格且乙方提交竣工结算审计报告并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内组建服务团队，并与甲方沟通确定工作开展的具体计划和安排。2.对于项目前期的成本估算和预算编制工作，乙方应在收到甲方提供的完整资料后[X]个工作日内完成并提交初稿，经甲方审核反馈意见后，乙方应在[X]个工作日内完成修改并提交最终稿。3.在施工过程中，乙方应每月定期对项目造价进行跟踪和分析，提交造价控制月报，月报应在次月[X]日前提交。对于工程变更，乙方应在收到变更通知后[X]个工作日内完成审核并出具审核报告。4.项目竣工后，乙方应在竣工验收合格之日起[X]个工作日内完成竣工结算审计报告的编制并提交给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交各项造价文件及报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的造价文件及报告存在虚假、错误或重大遗漏等质量问题，乙方应负责无偿更正，并承担由此给甲方造成的全部损失。若因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定将甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律