房地产消防合同范本

房地产消防合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[房地产项目名称]（以下简称“该房地产项目”），为确保该房地产项目符合消防法律法规要求，保障人员生命财产安全，甲方委托乙方提供消防相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对该房地产项目的消防设施进行全面检查、维护、保养，并提供消防系统的调试、检测以及消防安全评估等服务。具体包括但不限于以下内容：消防设施设备的日常巡检，确保各类消防设施处于正常运行状态，如火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统（包括但不限于湿式、干式、预作用等系统）、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等。消防设施设备的定期维护保养，按照国家相关标准和规范要求，对消防设施进行清洁、润滑、紧固、调整、防腐等工作，及时修复或更换损坏的零部件，确保消防设施的性能完好。消防系统的年度调试和检测，依据《消防给水及消火栓系统技术规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等相关标准，对消防系统进行全面调试，检测消防设施的各项性能指标是否符合要求，并出具检测报告。消防安全评估，对该房地产项目的消防安全管理体系、消防设施设备状况、人员消防安全素质等进行综合评估，提出改进意见和建议，协助甲方完善消防安全管理工作。2.服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方在服务过程中发现的消防安全隐患及整改情况。义务向乙方提供该房地产项目的相关资料，包括但不限于建筑图纸、消防设施设备清单、消防安全管理制度等，协助乙方开展服务工作。为乙方的服务工作提供必要的工作条件，如提供办公场地、access到相关设施设备等。按照本合同约定及时支付服务费用。对乙方提出的消防安全隐患整改要求，积极配合并组织实施整改工作。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和工作条件。在服务过程中，如发现甲方存在违反消防安全法律法规的行为，有权提出纠正意见。义务遵守国家法律法规及相关消防技术标准规范，按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的服务。配备专业的消防技术人员，确保服务工作的质量和进度。消防技术人员应具备相应的资质证书，并定期接受培训，保持专业技能的更新。在服务过程中，及时发现并向甲方报告消防设施设备存在的问题和消防安全隐患，提出合理的整改建议，并协助甲方制定整改方案。定期向甲方提交服务报告，包括消防设施设备的运行状况、维护保养记录、检测报告、消防安全评估报告等。对甲方提供的相关资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成年度消防系统调试和检测工作，并出具检测报告后，甲方应在个工作日内支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；服务期满后，经甲方验收合格，甲方应在个工作日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。若甲方未按照乙方提出的消防安全隐患整改要求进行整改，导致发生消防安全事故的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假资料或信息，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或服务质量不符合国家相关标准规范要求，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用的%作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合