房地产佣金合同范本

房地产佣金合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有出售/购买房产的需求，乙方具备提供房地产经纪服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务并支付佣金事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方作为其房地产交易的经纪代理人，负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方完成房产的购买/出售交易。（二）标的物具体描述1.房产位置：[详细地址，包括所在城市、区域、具体街道、门牌号等]2.房产类型：[住宅/商业/写字楼等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫等详细户型描述]5.房屋朝向：[如南北通透、朝南等具体朝向]6.房屋装修情况：[毛坯/精装修/简装等详细装修情况说明]7.其他特殊情况说明：[如有抵押、租赁等特殊情况需详细说明]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房地产经纪服务。有权了解乙方为其寻找房产的进展情况。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否购买/出售房产及与第三方签订相关合同。2.义务向乙方如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于甲方的购房/售房预算、特殊要求、个人身份信息等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料、签署文件等，协助乙方完成房产交易的各项手续。按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金及其他相关费用。在法律法规允许的范围内，有权要求甲方配合完成房产交易的相关工作。有权对甲方提供的信息进行核实，但因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致的损失，由甲方承担。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供房地产经纪服务，按照行业规范和本合同约定履行职责。利用自身资源和渠道，积极为甲方寻找合适的房产，并及时向甲方反馈房产信息。协助甲方与第三方进行房产交易谈判，提供专业的法律建议和交易指导，保障甲方的合法权益。对甲方提供的信息和交易过程中涉及的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房产交易过程中，及时告知甲方相关法律法规、政策变化及可能影响交易的各种因素。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与第三方签订的房产买卖合同中约定的价格为准。（二）支付方式1.支付时间在甲方与第三方签订房产买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%。在房产交易完成（包括但不限于产权过户登记手续办理完毕等）之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定账户（账户信息：[乙方收款账户名称、账号及开户行]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨佣金而产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方因自身原因导致房产交易无法完成，且乙方已按照本合同约定履行了相关义务的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付佣金。3.若甲方违反本合同约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失及预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的经济损失及预期利益损失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息或交易过程中涉及的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失及因商业秘密泄露可能导致的其他间接损失等。3.若乙方未按照行业规范或本合同约定提供专业服务，导致房产交易出现问题或纠纷的，乙方应积极协助甲方解决问题，并承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失等。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜，如协商不成，本合同自行解除，双方互不承担赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。2.房产交易完成后，本合同约定的双方权利义务履行完毕，合同自行终止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。否则，因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由变更方承担不利后果。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。若以电子邮件方式送达的，邮件发出后[X]小时即视为送达；若以信函方式送达的，信函发出后[X]个工作日即视为送达。（四）其他事项