房屋卖佣金合同范本

房屋卖佣金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出售房屋，乙方为专业从事房地产中介服务的机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋出售中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋出售的中介服务，包括但不限于：协助甲方发布房屋出售信息、寻找潜在买家、组织看房、协助甲乙双方协商房屋买卖事宜、促成房屋买卖合同的签订等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权知晓乙方为促成房屋交易而与潜在买家沟通的情况。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权按照本合同约定收取房屋出售款项。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并及时与乙方沟通房屋出售过程中的相关事宜。在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得自行与乙方介绍的潜在买家达成房屋买卖交易，否则应按照本合同约定向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在促成房屋买卖合同签订后，有权要求甲方按照本合同约定支付中介服务费用。有权要求甲方配合其开展中介服务工作，提供必要的协助。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供优质、高效的中介服务，尽最大努力促成房屋买卖合同的签订。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房屋买卖合同签订前，不得向潜在买家泄露甲方的底价等重要信息。及时向甲方反馈房屋出售过程中的相关信息，包括潜在买家的看房情况、报价情况等，并根据甲方的要求提供合理的建议和意见。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应按照房屋出售成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式在甲乙双方签订房屋买卖合同且房屋产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，自行与乙方介绍的潜在买家达成房屋买卖交易，甲方应按照房屋出售成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并仍需按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致房屋买卖合同未能签订或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方的信息和资料，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖合同签订且房屋产