小区地面停车协议书

小区地面停车协议书甲方（小区业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（小区物业管理公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主，拥有车辆需要在小区地面停放；乙方为负责该小区物业管理服务的公司，具备提供停车管理服务的资质和能力。为了规范小区地面停车秩序，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方在小区地面停车事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车区域：本协议所指的停车区域为[小区名称]内划定的地面停车位，具体位置为[详细地址]。该区域仅供小区业主车辆停放，未经乙方书面同意，非小区业主车辆不得占用。2.停车服务内容：乙方负责对停车区域进行日常管理，包括但不限于车辆进出登记、巡逻、安全防范等工作，确保停车区域的秩序和安全。乙方应提供必要的停车设施，如停车位划线、停车标识等，并保证其正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定在小区地面指定停车位停放车辆。有权要求乙方按照本协议约定提供停车管理服务。对乙方的停车管理服务质量有监督权，如发现乙方存在服务不到位的情况，有权向乙方提出意见和建议。2.义务遵守本协议及小区停车管理规定，按照指定停车位停放车辆，不得随意占用其他停车位或消防通道、人行通道等公共区域。向乙方如实提供车辆相关信息，包括车牌号、车型、颜色等，并确保车辆信息的真实性和准确性。按照本协议约定按时足额支付停车费用。配合乙方的停车管理工作，如接受车辆进出登记、检查等。妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆及车内物品的保管责任。如因甲方自身原因导致车辆及车内物品丢失、损坏等，乙方不承担任何责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取停车费用。有权对停车区域进行管理，制定并执行相关停车管理规定，对违反规定的车辆采取相应的管理措施。有权要求甲方配合停车管理工作，如提供车辆信息、接受检查等。2.义务按照本协议约定提供停车管理服务，确保停车区域的秩序和安全。定期对停车设施进行检查和维护，确保其正常使用。如发现停车设施存在损坏等情况，应及时进行修复或更换。对甲方的车辆信息严格保密，不得泄露给任何第三方。因乙方管理不善导致甲方车辆在停车区域内遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身原因导致的除外。接受甲方的监督，对甲方提出的意见和建议应及时处理和反馈。三、停车费用及支付方式1.停车费用标准：甲方应按照以下标准向乙方支付停车费用：[具体收费标准，如每月[X]元，每年[X]元等]。2.支付方式：甲方可以选择以下支付方式支付停车费用：现金支付：甲方应在[具体缴费时间，如每月[X]日前]到乙方指定地点以现金方式支付停车费用。银行转账：甲方应将停车费用转账至乙方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：银行账号：户名：转账后，甲方应及时将转账凭证复印件提交给乙方。其他支付方式（如有）：3.费用调整：乙方如需调整停车费用标准，应提前[X]天书面通知甲方。甲方在收到通知后如无异议，则按照调整后的标准支付停车费用。四、停车期限本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，如双方无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年等]。如甲方需要继续使用停车位，应在协议期满前[X]天向乙方提出书面续约申请；乙方应在收到申请后[X]天内给予书面答复。如乙方同意续约，双方应重新签订停车协议。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时足额支付停车费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权采取限制车辆进出等措施，直至甲方支付全部停车费用及违约金为止。如甲方违反本协议约定，随意占用其他停车位或公共区域，乙方有权要求甲方立即改正，并按照每次[X]元的标准向乙方支付违约金。如甲方拒不改正，乙方有权采取进一步的管理措施，由此产生的一切费用由甲方承担。如甲方提供虚假车辆信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的停车费用及违约金。甲方应在接到乙方通知后[X]天内办理车辆停放手续，腾空停车位。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定提供停车管理服务，导致停车区域秩序混乱或甲方车辆遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金，并采取措施改进服务质量。如乙方擅自泄露甲方车辆信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金，并采取措施消除影响。如乙方违反本协议约定，擅自调整停车费用标准或增加其他不合理收费项目的，甲方有权拒绝支付相关费用，并要求乙方按照多收金额的[X]倍返还给甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章