带家电租房合同范本

带家电租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋及屋内家电事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及家电基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，户型为[具体户型]。3.屋内家电详情：空调：[品牌及型号]，数量[X]台，放置于[具体房间]。冰箱：[品牌及型号]，数量[X]台，位于[厨房或其他放置位置]。洗衣机：[品牌及型号]，数量[X]台，放置在[洗衣区域位置]。电视：[品牌及型号]，尺寸为[X]英寸，数量[X]台，安装于[客厅或其他房间]。热水器：[品牌及型号]，类型为[燃气/电/太阳能等]，位于[卫生间或厨房等安装位置]。其他家电及设备：[详细列举，如微波炉、电磁炉、抽油烟机等，并说明放置位置]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及屋内家电。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障房屋及屋内家电的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担因使用房屋及屋内家电所产生的水电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等所有费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式及时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。2.甲方承担的费用：租赁期间，甲方承担房屋的维修费用（但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），确保房屋及屋内家电处于正常使用状态。五、房屋及家电的使用与维护1.乙方的使用义务：乙方应按照房屋及家电的使用性质和用途合理使用房屋及屋内家电，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆改或损坏屋内家电及附属设施。乙方应妥善保管房屋及屋内家电，如因乙方保管不善造成房屋及家电损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。2.甲方的维护义务：甲方应保证房屋及屋内家电符合安全使用标准，在租赁前如实告知乙方房屋及家电的质量状况和可能存在的问题。租赁期间，甲方应定期对房屋及家电进行检查和维护，及时发现并解决存在的问题。如因甲方未履行维护义务导致乙方无法正常使用房屋及家电的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.维修责任：租赁期间，如房屋及屋内家电出现损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修；如因特殊情况不能及时维修的，应与乙方协商确定合理的维修时间。如因乙方使用不当或故意造成房屋及家电损坏的，乙方应负责维修或赔偿；如乙方不履行维修或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及屋内家电转租给他人，也不得转借他人使用。否则，甲方有权解除合同，收回房屋及屋内家电，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；乙方未经甲方书面同意，将房屋及屋内家电转租或转借他人的；乙方逾期支付租金累计超过[X]日的；乙方利用房屋从事违法违规活动的；乙方故意损坏房屋及屋内家电，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方交付的房屋及屋内家电不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家电的；因不可抗力因素致使乙方无法继续使用房屋及屋内家电的。5.合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及屋内家电交还甲方。乙方逾期不腾空或交还房屋及家电的，应按照合同租金标准的双倍向甲方支付房屋占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时维修房屋及家电、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金；如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担因此给甲方造成的损失。乙方违反本合同约定使用房屋及屋内家电，擅自改变房屋结构或用途、转租转借等，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失；如造成房屋及家电损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期交还房屋及屋内家电的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本