户外车位购买协议书

户外车位购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的户外车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方基于对该车位的需求，愿意购买该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方户外车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体位置为[车位编号及方位描述]。2.车位面积：经双方测量及确认，该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位用途：仅供乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款。有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应责任。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书或其他相关证明材料（如有）。在乙方按照本协议约定支付全部车位购买款后，协助乙方办理与该车位相关的交接手续，包括但不限于提供车位钥匙、告知乙方车位使用的相关注意事项等。在本协议履行期间，按照法律法规及本协议约定履行维护该车位正常使用的义务，如因甲方原因导致该车位无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在乙方按照本协议约定支付全部车位购买款后，有权要求甲方协助办理与该车位相关的交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。按照法律法规及本协议约定使用该车位，不得擅自改变其用途，不得在该车位上进行违法违规活动，不得损害其他业主的合法权益。承担使用该车位期间的相关费用，包括但不限于物业管理费、车位清洁费等。在使用该车位过程中，如发现该车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，协助甲方进行处理。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款：乙方应向甲方支付的车位购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位购买款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理车位交接手续当日，支付剩余车位购买款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、车位交接1.在乙方按照本协议约定支付全部车位购买款后，甲方应在[X]个工作日内与乙方办理车位交接手续。2.交接手续包括但不限于：甲方向乙方交付车位钥匙。双方共同对车位的现状进行确认，填写车位交接确认书，确认书应包括车位的位置、面积、设施设备等情况。甲方告知乙方该车位使用的相关注意事项，如物业管理规定、车位维护要求等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证该车位的合法产权或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理车位交接手续，每逾期一日，应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自改变该车位的用途或对该车位进行其他损害乙方权益的行为，甲方应立即改正，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变该车位的用途或在该车位上进行违法违规活动，甲方有权要求乙方立即改正，并按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定使用该车位，导致该车位损坏或影响其他业主正常使用的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份