户外广场经营协议书

户外广场经营协议书甲方（广场所有者）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（经营者）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有户外广场的所有权及经营权，乙方有意在该户外广场开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方户外广场的经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.户外广场位置甲方提供的户外广场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.经营项目乙方有权在该户外广场内开展[具体经营项目，如商业展销、文化活动、娱乐演出等]经营活动，但应符合法律法规及相关管理规定，并不得从事违法违规、损害公共利益及甲方利益的经营行为。3.配套设施甲方应确保户外广场具备基本的配套设施，包括但不限于电力供应、给排水设施、照明设施等，以满足乙方正常经营活动的需求。乙方应合理使用上述设施，如因乙方不当使用导致设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守本协议约定及相关法律法规、管理规定。有权按照本协议约定收取费用。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停乙方经营活动、解除本协议等。2.义务按照本协议约定向乙方提供户外广场及相关配套设施，并确保其符合安全使用标准。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，如场地使用证明、临时活动许可等，但相关费用由乙方承担。负责维护户外广场的整体秩序和环境卫生，对乙方经营活动造成的影响进行协调处理。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动，享有经营收益。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的场地及配套设施，并在设施出现故障时及时通知甲方维修。2.义务按照本协议约定的经营范围和方式开展经营活动，遵守法律法规、相关管理规定及甲方的合理要求。按照本协议约定按时足额向甲方支付费用。负责经营活动期间的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保经营活动安全有序进行，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。保持户外广场的整洁卫生，经营活动结束后及时清理场地，恢复原状。不得擅自改变户外广场的结构、用途或转租、转借场地给第三方经营。如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且装修改造方案不得损害甲方及其他第三方利益，费用由乙方自行承担。装修改造完成后，乙方应在本协议终止或解除时将场地恢复原状。三、费用及支付方式（一）费用标准1.场地使用费用乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付场地使用费用。该费用包含乙方使用户外广场的场地租金及相关配套设施的使用费等。2.其他费用如乙方经营活动涉及水电费、管理费、卫生费等其他费用的，由乙方按照实际发生金额另行向相关部门或甲方支付。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、经营期限本协议经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止或变更协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的经营范围、经营方式或擅自改变场地用途、转租转借场地等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止经营活动，并按照本协议约定支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方因经营活动导致户外广场设施损坏或场地受到损害，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方未按照本协议约定履行安全管理及环境卫生维护义务，导致发生安全事故或环境卫生问题，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜