户主装修免责协议书

户主装修免责协议书甲方（户主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修事宜达成如下免责协议：一、装修工程概况1.装修工程地点：[房屋具体地址]2.装修工程内容及范围：室内墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于墙面的粉刷、地面材料的铺设、天花板的吊顶等。水电线路的改造与安装，确保符合安全规范。厨房、卫生间的防水处理及相关设施的安装，如橱柜、卫浴洁具等。门窗的更换或修缮，保证房屋的密封性和安全性。其他双方约定的装修项目（如有）：3.装修工程期限：自年月日起至年月日止。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方认可的装修设计方案进行施工。在装修过程中，如发现乙方存在违规操作或质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋产权证明、设计方案等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用（如有）。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。若因甲方未妥善协调导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。在装修期间，为乙方施工提供必要便利条件，如提供水电接入点、临时存放材料场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用（如有）。根据装修工程的实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿（如有）。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，并向甲方提供复印件备案。按照国家相关法律法规、行业规范及双方认可的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量符合标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的材料及设备，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善导致材料或设备丢失、损坏，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收。负责装修工程的保修工作，在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修。保修期限按照国家相关规定执行，自装修工程竣工验收合格之日起计算。三、装修费用及支付方式1.装修费用：本次装修工程总费用为人民币元（大写元整）。该费用为闭口价，除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。装修工程进度达到%时，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余装修费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方认可的装修设计方案要求。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。甲方按照本协议约定的质量标准及验收规范对装修工程进行验收。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加施工成本或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修工程总费用的%向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修工程总费用的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照装修工程总费用的%向甲方支付违约金。六、免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。2.在装修过程中，如因第三方原因导致乙方无法正常施工或给甲方造成损失的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取措施减少损失。乙方不承担因第三方原因导致的违约责任，但应尽合理努力维护甲方利益。3.若甲方对装修工程质量、进度等方面提出的意见或要求不符合法律法规、行业规范或本协议约定，乙方有权拒绝执行，由此产生的责任由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字