小区停车棚合同范本

小区停车棚合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有小区停车棚相关权益，乙方具备提供停车棚管理服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就小区停车棚的使用、管理等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车棚位置：位于[小区名称]内，具体位置为[详细地址]。停车棚占地面积为[X]平方米，包含[X]个停车位，可供小区内业主停放自行车、电动车等非机动车辆。2.停车棚设施：停车棚配备有完善的照明系统、通风设施以及必要的消防设备，以确保车辆停放的安全和便利。同时，停车棚周围设置有围栏，以明确其使用范围。3.服务内容：乙方负责停车棚的日常管理，包括但不限于车辆停放秩序维护、停车棚设施的日常巡查与保养、卫生清洁等工作，确保停车棚内环境整洁、设施完好，为业主提供安全、有序的停车环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的停车棚管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定使用停车棚内的停车位。2.义务向乙方提供停车棚的相关资料，包括但不限于产权证明、规划图纸等。协助乙方做好停车棚管理工作，配合乙方处理与业主之间的相关问题。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停车棚管理服务费用。有权根据实际情况制定停车棚管理规定，但不得违反法律法规及本合同约定，并有权对违反规定的行为进行制止和处理。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行停车棚管理职责，为业主提供优质、高效的服务。定期对停车棚设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时进行修复和处理。做好停车棚内的卫生清洁工作，保持停车棚内环境整洁，定期清理垃圾和杂物。建立健全停车棚管理档案，包括车辆停放记录、设施维护记录、业主投诉处理记录等，并妥善保管。加强停车棚的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保车辆停放安全，如因乙方管理不善导致车辆丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。积极配合甲方及相关部门的工作，接受业主的监督和投诉，及时处理业主反映的问题，并将处理结果反馈给甲方和业主。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准：甲方应向乙方支付的停车棚管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供停车棚管理服务所需的人员工资、设施维护费用、清洁费用、水电费等一切费用。2.支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整：在合同履行期间，如因市场物价波动、政策调整等原因导致乙方管理成本增加，乙方有权在提前[X]日书面通知甲方的情况下，对服务费用进行适当调整。甲方应根据乙方的通知，在调整后的费用标准基础上支付服务费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停停车棚管理服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行管理职责，导致停车棚管理混乱、设施损坏等问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的修复费用。如给甲方或业主造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定收取服务费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将停车棚的管理权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具